為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案，方案是書面計劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點。方案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
促銷方案案例篇一
帝夢珠寶十周年慶濃情獻禮“諾愛一生”系列美鉆特價促銷，寓意：“永恒承諾鐘愛你一生一世”
20xx年12月20日至20xx年1月15日
圣誕節(jié)、元旦這兩個節(jié)日沒有特定的消費群體，且活動的持續(xù)有效期較長，價格戰(zhàn)無疑是爭取消費者的最佳方法。采用節(jié)日期間推出特定款超低特價的商品增加柜臺前的.人氣，從而可以吸引跟多的消費者。
“諾愛一生”系列美鉆
款式風格：均以經(jīng)典、高貴、簡單、優(yōu)雅、大方為主。
銷售對象：首飾名稱寓意非常適合新婚佳人選購，款式風格同樣也適合大眾消費者佩戴，所以適銷對象廣泛。
主鉆定位：10分，15分，20分，款式共10款（10分五款，15分三款，20分兩款）。
促銷方案案例篇二
零首付：只針對五樓，推出零首付的策略?？蛻粲?0xx年10月20日前，分三期付完首付。
低首付：針對四層，推出低首付，墊付20%的首付款，客戶于20xx年10月20日前，分三期付完墊付部分。
優(yōu)惠策略：零首付的客戶，不再享受1%的貸款優(yōu)惠，3888元的優(yōu)惠可享受，與客戶還款日期相掛鉤。即，首次準時還款可享受1000元的優(yōu)惠，第二次約定時間內(nèi)準時還款可享受1000元的優(yōu)惠，第三次約定時間內(nèi)準時還款可享受1888元優(yōu)惠。客戶若延期還款，則不享受當次還款優(yōu)惠。
優(yōu)惠金額以現(xiàn)金的形式，在客戶還款時直接兌現(xiàn)。
1、客戶通知
銷售執(zhí)行時，為了引起轟動效果，建議提前一天放風，第二天開始進行實質性的零首付銷售。
對象：之前所有到訪過、未成交的客戶
方式：電話一對一通知
說詞：一是找一個正當可信的理由，二是制造機會難得的緊迫感，三是置業(yè)顧問對客戶的關照，四是制造神秘感；
a、 金冠置業(yè)，年終感恩回饋，一期剩余房源推出“零首付”置業(yè)計劃；
b、 房源不多，快過來看看吧。
哥/姐，我是歐洲小鎮(zhèn)小**啊，元旦要到了，提前祝您新年快樂。咱們項目12月10號會推出一個新年零首付的活動，我收到消息第一個就想著通知您。您10號趕緊過來吧。
客戶答疑： 什么是零（低）首付：你現(xiàn)在買針對的房源時，不用交首付（或交20%首付），20xx年10月20日前，分三次補交齊首付即可。
是不是一分錢都不用交：《簽商品房買賣合同》的時候，交10000元的定金，銀行貸款若是批不下來，10000元退還。如果貸款批下來的話，定定自動轉為契稅、維修基金和需要開發(fā)商代收的稅費。
2、銷售流程
第一步：介紹銷售政策 五樓：可享受零首付，于20xx年10月20日前內(nèi)分三期補齊首付款。不可享受貸款優(yōu)惠，可享受總共3888元的優(yōu)惠， 在補首付款時直接返現(xiàn)。
四樓：可享受墊付20%首付，于20xx年10月20日前分三期補齊首付款。不可享受貸款優(yōu)惠，可享受總共3888元的優(yōu)惠， 在補首付款時直接返現(xiàn)。
其他樓層：不可做低首付或零首付，總價直減3888元，再享受一次性優(yōu)惠3%，按揭1%的優(yōu)惠。
第二步：篩選客戶，符合銀行貸款條件的客戶幫助選定房源
選擇優(yōu)質客戶，針對客戶的條件，對不符合條件的客戶建議不采取低首會或零首付的方式。
篩選標準：能開收入證明、擁有還款能力、銀行流水、具備購買條件、首套（零首付）；
第三步：交納1萬元的定房費，簽首付分期協(xié)議（首付分期協(xié)議見附件）
1萬元如果貸款不下來，可以退還客戶。如果貸款下來后，將來直接沖抵契稅、維修基金等稅費，多退少補。
第四步：簽定合同，完成后，銷售員告訴客戶辦理貸款所需的資料和手續(xù)； 提供給客戶貸款所需資料表。 第五步：客戶辦理貸款相關手續(xù)。 電話踴躍客戶的貸款手續(xù)辦理進程。
三、推廣執(zhí)行
不宜高調(diào)推廣，可通過電話方式，及口碑傳播的方式進行宣傳。關鍵是要制造緊張感。
附件：（請律師審核，規(guī)避法律責任）
借款協(xié)議
姓 名：________________ 身份證號：_______________________
聯(lián)系方式：________________ 地 址：________________________
本人購買________________房產(chǎn)有限公司開發(fā)的《歐洲小鎮(zhèn)》項目________樓________室房屋，因資金困難特將房屋作為抵押向________________公司借款，借款額為人民幣(大寫) ___拾___萬___仟___佰___拾___元，小寫￥____________元，本人承諾于20xx年10月20日前分三期還清，雙方就具體還款事宜達成協(xié)議如下：
1、首期還款：20xx年___月___日前無息歸還_________元，提前或準時還款可享受1000元的提前還款獎勵金；
2、第二期還款：20xx年___月___日前無息歸還_________元，提前或準時還款可享受1000元的提前還款獎勵金；
3、第三期還款：20xx年月_________元，提前或準時還款可享受1888元的提前還款獎勵金；
4、如本人未按協(xié)議規(guī)定的時間還款，出現(xiàn)還款超期，則當期的還款獎勵金將不再享有；
5、如本人未按協(xié)議規(guī)定的時間還款，逾期在30天之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，借款人按日向__________________有限公司支付逾期應還款金額的千分之 2 為違約金；逾期超過30天的，自本協(xié)議規(guī)定的應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，借款人按日向____________有限公司支付逾期應還款金額的千分之____________有限公司有權收押本人所購《歐洲小鎮(zhèn)》項目________樓________室房屋，直至還清所有款項。
借款人（簽章）：_____________________
日 期：______________________
促銷方案案例篇三
為什么在這里我會說互動多變的促銷現(xiàn)場？真是這樣，只要操作過促銷活動的各位日化店老板都知道，在實操中促銷活動正的是多變，各種問題都會出來，而且做好一場促銷活動互動配合尤為重要；要掌控促銷活動大局就要做好如下細節(jié)，而這些細節(jié)常被我們忽視：
在促銷活動中最好著裝統(tǒng)一，淡妝上崗，這樣才能體現(xiàn)專業(yè)，給顧客信賴感。
在一場促銷活動中一定要有好的協(xié)調(diào)，明確分工；但每一組度不是獨立的個體要緊密配合，因為一場好的促銷不是單兵作戰(zhàn)，能力再強的一個人不可能扭轉整個集體的業(yè)績；促銷活動時最能體現(xiàn)一個團隊協(xié)調(diào)，配合，應變、執(zhí)行等綜合能力的，所以在促銷活動中一定有良好的團隊合作和執(zhí)行力非常重要。在促銷活動中一定要安所參加促銷的成員具體情況進行派單、營造氣氛、看臺、化妝、銷售等的分工，或者是以店面布局每柜臺按組劃分，各組之間緊密配合。
促銷活動中派單拉客人員當接到顧客進店時里面銷售接待人員一定要眼明手快，及時迎接上去禮貌熱情的接待，爭取給顧客留下良好的第一印象，在第一時間拉近心理距離。在活動期間外面的營造氣氛，里面的抓緊銷售，做到里應外合攜手作戰(zhàn)，這樣才能做好。
在促銷活動中為了吸引客源，一般都會做活動期間進店有驚喜，免費修眉化妝等模式，那怎么樣才能運用好這些模式呢？一般顧客進店店家準備的驚喜多半是產(chǎn)品試用裝，顧客進門就發(fā)不光沒有價值感，而且顧客領禮品目的已經(jīng)達到一般就不會往店里進去啦，會有失望感覺。當顧客到店是一定要用話術讓其進店里面，“里面那個柜臺真再送禮”“好多驚喜在里面”等等，這時候有足夠的時間讓顧客了解產(chǎn)品，進行銷售。
促銷人員一定要時刻準備產(chǎn)品試用裝在手里和兜里第一隨時給顧客體驗產(chǎn)品，第二在銷售失敗顧客快要離店時送給顧客，這樣就是銷售失敗，我們達到了促銷宣傳的目的，顧客一定對店面會有記憶，只要有需求首先想到的就是這店。
在促銷活動中一定要先購買再壓單，在顧客買單時收銀員一定要配合好，找錢速度不要太快（一般顧客都會拿出錢包抖出百元大鈔），銷售人員一定及時觀察顧客錢包里的米米夠不夠多，在做二次配套銷售。在設計促銷方案是一般都是階梯狀設計的，購得越多送的越多，越實惠。在顧客交完錢后即使進行配套產(chǎn)品的體驗，進行配套銷售，產(chǎn)品搭配起來才會有最佳效果，當然搭配起來也才有大銷售額。這樣一步步就成就了大單。
在許多促銷中我們發(fā)現(xiàn)一個問題，幾個顧客結伴是，眼看著銷售就要成功，往往就因為同行的某一個人的一句話或催促導致銷售失敗。所以，在促銷活動中接待顧客結伴來的一定要以送禮、修眉、化妝、體驗的名義給她拆開個個擊破不要相互影響催促。這樣如果某一個銷售成功，利用顧客攀比心理有可能各個銷售成功。
促銷活動顧客進店一般是有規(guī)律性的，早上9：00—11：00 下午4：00—6：00晚上8:00—10:00一般人氣較旺，顧客近點人氣旺時促銷員一定要精神飽滿，速戰(zhàn)速決，快速銷售產(chǎn)品。當?shù)昝孢M店很少時，采取5點循序漸進的辦法，修眉、化妝寒暄這個時候有足夠的時間銷售大單，這樣既保證了店里隨時都有人氣，也能帶動氛圍，國人有湊熱鬧的習慣。喜歡去熱鬧人氣旺的地方消費。
促銷活動不僅是提升業(yè)績，也是開發(fā)新客源的重要手段，給日化店長期的發(fā)展打下堅實的基礎，因此在促銷活動中記錄客戶檔案非常重要。
在促銷活動中最辛苦的還是促銷人員，在連續(xù)的促銷中一般體力不支，因此勞逸結合，多開間接小會，開開玩笑，打打氣當然也要及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，晚總結，早打 氣，這樣才能做好愉快的促銷。
在促銷中由于人員多，經(jīng)過一個時間段的銷售一般柜臺較亂，產(chǎn)品也有部分銷售出去了，這時候要按責任制及時整理柜臺，補貨以防止落柜破損，找貨不到等帶來的損失。
促銷方案案例篇四
截至目前，xxx元月首期開盤后，6#、5#樓總計157套房源已簽購房協(xié)議147套 ，為答謝xxx業(yè)主對項目的支持，并為促進6#、5#樓的剩余房源的去化銷售，我公司建議針對結合現(xiàn)有客戶群體基礎和元宵等節(jié)日親友互訪的特點，推出“老帶新”促銷活動。
凡在xxx購買物業(yè)，并已付清首付款或全額款項的準客戶，介紹新客戶成功定購xxx5#~6#號樓物業(yè)，均可獲贈相應的回饋好禮。
方案具體如下
20xx年2月20日開始，至5#、6#售罄為止
已購房并已簽約的xxx首期準業(yè)主
1、老客戶獎勵措施
超市購物卡1000元~5000元
老客戶介紹新客戶成交一套房源，在合同簽訂房款到位后，獲贈價值1000元的超市購物卡，第二套為20xx元超市購物卡，以此類推5000元封頂。
1、活動前七天通過短信平臺或者電話跟蹤發(fā)送平臺向全體已成交的老客戶發(fā)出活動信息短信邀請;
2、《客戶‘老帶新’鑒證單》;
3、《老帶新獎勵確認單》。
購房并完成簽約的客戶，成為貴賓
↓
推薦新客戶成交或業(yè)主重復購房
↓
在銷售現(xiàn)場，辦理老帶新獎勵的相關手續(xù)
↓
銷售經(jīng)理審批
↓
錄入公司專屬活動檔案
↓
老業(yè)主憑《老帶新獎勵確認單》獲贈對應額度的購物卡
1、銷售人員不得將通過電話預約或自己來的新客戶轉為其他老客戶介紹的客戶，違者按照公司制度從重處理;
2、所有老客戶介紹，必須在新客戶首次來訪時填寫《xxx“老帶新”客戶首次來訪確認單》，并經(jīng)銷售經(jīng)理確認方為有效，第二次來訪及以后來訪方告知有老客戶介紹的無效;
通過電話通知、短信告知等方式，由置業(yè)顧問一對一向xxx首期開盤的準業(yè)主進行活動推廣傳播。
促銷方案案例篇五
房地產(chǎn)市場進入深度調(diào)整期，房企的銷售壓力進一步加劇。在此背景下，房企的促銷活動一浪高過一浪。中國證券報記者5月19日獲悉，位于北京（樓盤）亦莊的珠江四季悅城推出“全盤無首付”促銷政策，這是繼該項目推出區(qū)域最低價后，再次大力度推出讓利措施，也是北京首個“零首付”樓盤。業(yè)內(nèi)人士認為，不少房企上半年銷售目標低于預期，在中期業(yè)績考核來臨之際，促銷去化成首要任務。
“零首付”蔓延至一線城市
5月19日，中國證券報記者致電珠江四季悅城售樓處，對方確認正在進行“零首付”活動。據(jù)介紹，該促銷活動名叫“告別首付，無壓力購房筑家計劃”，通過該計劃，購房者可以獲取由搜房網(wǎng)提供的金融支持。
此外，珠江四季悅城還推出了10套指定房源，這些房源在享受“告別首付，無壓力購房筑家計劃”權益的同時，還可獲得其他金融服務的優(yōu)惠。
根據(jù)公開資料，珠江四季悅城在售房源以90平方米為主力戶型，層高4.5米，屬于買一層得兩層的50年產(chǎn)權l(xiāng)oft型房屋。除了贈送的6-10平方米儲物間，實際使用面積高達150平方米。按實際使用面積計算，折算單價僅14800元/平方米，成為亦莊區(qū)域單價最低的樓盤。目前，亦莊地區(qū)的均價在3萬元以上。
珠江四季悅城銷售人員表示，通過這個活動，購房者可以很大程度上減少購房成本，從而實現(xiàn)刺激樓盤銷售的目的。
據(jù)搜房網(wǎng)人士介紹，近期，在大北京區(qū)域（包括燕郊、香河、固安等地）大幅促銷的樓盤逐漸多了起來，意在低價刺激購房者出手。位于香河的華語經(jīng)典，參與促銷活動的購房者可以15萬元的優(yōu)惠價格購得50平方米的1室1廳；位于永清的昊業(yè)憶江南，一套92平方米的2室2廳，優(yōu)惠價僅為35萬元左右，這兩個樓盤推出的促銷價均為五折，但促銷的房源有限。 去化成房企首要任務
事實上，零首付概念的促銷活動并非新鮮手段，在樓市低迷的時候部分房企使用其來提高銷售量。此前，多個三四線城市的房企自掏腰包為購房者墊首付，以期加快周轉，提高去化率。不過，北京的房企推出“零首付”活動尚屬首例。
目前，受宏觀經(jīng)濟、信貸緊縮等多個不利因素影響，房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，購房者觀望情緒濃厚，房企的庫存壓力和資金鏈緊張情況不斷上升。業(yè)內(nèi)人士表示，離年中業(yè)績考核只剩一個多月的時間，不少房企特別是上市房企開始加快去化，提高銷售量，不得不采取降價促銷的手段。
一般來講，房企上半年的銷售任務一般要達到全年目標的60%，因為下半年只有九、十月份的傳統(tǒng)銷售旺季，進入冬季后購房人群會明顯減少。但從今年的情況來看，不少房企的年中銷售任務不能達到60%的紅線，甚至低于50%。因此，去化成為很多房企近期的首要任務?！拔磥磉€會有更多房企加入，促銷的力度也會增加。”蘭德咨詢總裁宋延慶認為。
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