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      2023年農村土地租賃協議書(優秀11篇)

      格式:DOC 上傳日期:2023-10-13 16:35:02
      2023年農村土地租賃協議書(優秀11篇)
      時間:2023-10-13 16:35:02     小編:HT書生

      每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫?接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。

      農村土地租賃協議書篇一

      乙方:________________

      為保護耕地租賃合同雙方的合法權益,規范耕地管理和承包地種植經營,按照生態優先、優化種植結構、發展避災、高產、優質、高效、標準化生產和產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規,甲乙雙方經協商一致,達成如下合同。

      為科學、合理、統一、嚴格管理耕地,甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式,以市場為導向,貫徹“適糧”和“適經濟”的原則,充分提高耕地的產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地的產量效益。

      甲方出租給乙方的耕地位于成都,總面積約___畝,四界分別為(以實際標注為準)。

      租期___年,___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整,另行協商。

      租賃費采用先交后用,一年交一次,三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經營權的變更。

      租賃期內,如乙方全額投資建設溫室種植地,甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的,根據實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。

      (1)甲方的權利和義務

      1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。

      2、有權收回乙方未按合同經營的耕地。

      3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產。

      4、根據租賃合同,應向乙方收取租賃費。

      5、租賃期限終止后,有權提出新的租賃標準,選擇和確定新的承租人。

      6、耕地租賃期內,除龍泉驛區政府另有規定外,甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。

      7、維護乙方的相關合法權益。

      (2)乙方的權利和義務

      1、依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田,且改造形成的電網、水利設施等全部資產由乙方投入建設,租賃合同期滿后,乙方有權處置。

      2、乙方可根據市場需求自主安排耕地生產經營方式。

      3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿后,同等條件下,原租賃耕地優先繼續租賃。

      4、按照合同約定支付租金。

      5、實施龍泉驛區耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化和退化,不越界經營,不亂墾草原。

      6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業法人許可證》及相關手續。運營應當按照區示范農場的標準進行。

      1、租賃期內,除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調整外,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約,違約方應承擔對方的經濟損失。雙方都有過錯的,應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同,或本合同確需變更或終止,經雙方協商后,可按法定程序變更或終止本合同,由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。

      2、如果乙方因違約未能按時支付租金,甲方有權終止租賃合同。

      3、乙方違反合同轉讓耕地的,甲方有權解除合同。

      4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的,甲方有權解除合同,并提請農業執法部門依法處理。構成犯罪的,依法追究刑事責任。

      5、乙方未在規定期限內(7日內)辦理相關企業標準登記手續的,將取消租賃資格,并收取已付保證金10%的違約手續費。

      6、若乙方兩年內未達到區內現行生態農業示范標準,每年租金將比正常標準高30%。

      本合同履行過程中,如有爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。

      本合同一式兩份,雙方各執一份。

      甲方:________________乙方:________________

      農村土地租賃協議書篇二

      甲方(出租方)

      乙方(轉租方)

      丙方(承租方)

      根據(中華人民共和國農村土地租賃法)等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由于種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的'的土地,農村土地租賃協議書。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。

      租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

      第二條;租賃用途。

      糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

      第三條;租賃期限。

      自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。共計_____年。合同期滿后,雙方同意,可延續合同,丙方享受同樣價格優先權。

      第四條;租金及支付方法。

      每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

      第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。第六條;合同終止。

      在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條;合同解除。

      到期后合同自然解除。

      第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

      甲方

      乙方

      丙方

      _____年_____月_____日

      農村土地租賃協議書篇三

      出租方:_________

      法定代表人:_________

      國籍:_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      聯系電話:_________

      傳真:_________

      承租方:_________

      法定代表人:_________

      國籍:_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      聯系電話:_________

      傳真:_________

      甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      甲方房屋坐落于___位于第_____層,共___,房屋結構為____,建筑面積___平方米該房屋的土地使用權以____方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為:____.

      該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

      租賃期限為____年,即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

      租賃物的免租期為___個月,即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

      在本出租合同生效之日起____日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

      乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

      1、租賃保證金

      本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%,即____幣____元,于簽署本合同時向甲方支付。

      2、租金

      該房屋租金為___幣_____元整。

      租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      3、物業管理費

      物業管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

      4、供電增容費

      供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

      租金按_____結算,由乙方于每__________日交付給甲方。

      租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

      乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%.

      乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

      乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

      租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的'財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

      經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

      如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

      1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

      2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途

      3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

      4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

      5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

      6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

      甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

      第十四條因乙方責任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1、擅自將承租的房屋轉租的

      2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

      3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

      4、拖欠租金累計達_________個月

      5、利用承租房屋進行違法活動的

      6、故意損壞承租房屋的

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

      按國家及_____市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

      乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

      甲方:

      1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

      2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

      3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      乙方:

      1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

      2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

      3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

      一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

      本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

      如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_____天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

      1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用____傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

      2、各方通訊地址如下:_______.

      3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起___日內,以書面形式通知對方否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

      1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋。

      2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

      提交_________仲裁委員會仲裁

      依法向人民法院起訴。

      本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

      本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年,自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成,兩種文本同等作準。合同正本一式____份,雙方各執___份,具有同等法律效力合同副本_________份,送____留存一份。

      甲方:________乙方:________

      農村土地租賃協議書篇四

      甲方:

      乙方:

      為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

      甲方將承包經營的_____市區鄉______村____畝土地租給乙方使用。

      租賃土地所有權的詳細情況

      總面積:___畝其中:坑:__畝,乙方墊土:_方;此地塊東至,西至,南至,北至。

      本協議項下的土地使用權租賃期限為_年。從__年_月_日至_年_月_日。

      乙方按每畝_元支付租賃費用,每年按合同簽訂日付當年的租金_。

      地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

      (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

      (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

      (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

      (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

      (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      (四)如遇政府征收或征用,地上物的.補償款(含土方)由乙方所有,土地的補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

      (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

      甲、乙雙方任何一方不履行本協議下的任意一項,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

      (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

      (二)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份。

      甲方代表:乙方代表

      年月日

      簽約地點:

      農村土地租賃協議書篇五

      甲方:

      身份證號碼:

      乙方:

      身份證號碼:

      為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

      一、租賃土地的詳細情況:

      甲方將承包經營的______市___縣_____鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

      租賃土地所有權的詳細情況

      二、租賃期限

      本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

      三、租金標準

      乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。

      四、土地用途

      地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

      五、相關稅費繳納

      (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

      (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

      六、其他事項聲明

      (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

      (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

      (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

      (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

      七、違約責任

      甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

      八、爭議的解決

      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

      (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

      九、附件

      (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

      (三)本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

      社意見(蓋章):

      甲方代表:

      乙方代表:

      見證人:

      _____年___月____日

      簽約地點:

      農村土地租賃協議書篇六

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      根據相關政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方自愿將位于_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

      附圖已經甲乙雙方簽字確認:_____________________________。

      二、土地用途及承租形式

      1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

      2、承租形式:個人承租經營。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為____年,自________年____月____日至_______年____月____日止。

      四、地上物的處置

      該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除,逾期則由乙方進行清除。

      五、承租金及交付方式

      1、該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元,承租金每年共計人民幣_______________元。

      3、其余每年____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

      六、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

      4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

      5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

      6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

      9、甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。

      (二)乙方的權利和義務

      1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的`所有權。

      3、享受國家規定的優惠政策。

      4、享有對公共設施的使用權。

      5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

      6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

      7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉租

      1、在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

      2、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

      3、本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

      八、合同的變更和解除

      1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

      5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

      6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      九、違約責任

      1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      3、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      十、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

      十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_____________

      承租方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)____________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:______________________

      農村土地租賃協議書篇七

      出租方:____________(以下簡稱甲方)

      承租方:____________(以下簡稱乙方)

      根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于____________________的_____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

      二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

      五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

      六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

      七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

      八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

      九、租賃期限為年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

      十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為__________元,由乙方于每年_____月_____日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

      十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

      十三、爭議解決方式:

      十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章)__________乙方(蓋章或簽字)__________

      _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      農村土地租賃協議書篇八

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經過雙方平等協商,簽定本合同。

      一、甲方將位于(地名)的畝土地的'使用權出租給乙方使用種植糧食。

      二、租賃期限為年,從____年____月____日至____年____月____日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權利繼續承租本宗土地。

      三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營,且可轉租本宗土地的使用權。

      四,經雙方約定,本宗土地的年租金共為____元(小寫元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次____年____月____日前交納給甲方。

      五、如有必要雙方可另行簽定補充協議,本合同未盡事宜,共同協商解決。

      六、本合同一式兩份,雙方各執一份,本合同自雙方簽字后生效。

      出租方(甲方)簽字:

      承租方(乙方)簽字:

      日期:

      農村土地租賃協議書篇九

      乙方

      為更好的發展經濟,增加農民收入適時進行種植結構調整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東xx土地段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協議:

      一、該地為段,合計為畝,租自________年____月____日至________年____月____日止。

      二、根據土地承包法有關規定,乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優質小麥的土地租金,(根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶)以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內仍不能付清租金的,視為自動終止協議,甲方有權收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

      三、乙方在租用土地期間,根據本地區企業占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調整。

      四、乙方在取得土地使用權后,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用于其它經營活動。

      五、在協議執行期滿前6個月內,甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。

      六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境,若與甲方村民發生糾紛,甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

      七、本協議在履行期間,若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協議自動終止,由此引發的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

      八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,增進團結,乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優先錄用(不含技術工)。

      九、本協議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經濟損失,由違約方全部承擔。

      十、本協議如有不盡事宜,甲乙雙方可協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      十一、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。

      十二、本協議自簽字之日起生效。

      甲方代表簽字:乙方代表簽字:

      村委會代表簽字:

      日期:

      農村土地租賃協議書篇十

      甲方(出租方)

      乙方(轉租方)

      丙方(承租方)

      第一條;租賃土地的地名面積。

      租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

      第二條;租賃用途。

      糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

      第三條;租賃期限。

      自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續合同,合同范本《農村土地租賃協議書》。丙方享受同樣價格優先權。

      第四條;租金及支付方法。

      每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

      第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

      第六條;合同終止。

      在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

      第七條;合同解除。

      到期后合同自然解除。

      第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

      甲方乙方丙方

      年月日

      農村土地租賃協議書篇十一

      甲方(出租方):

      統一社會信用代碼/身份證號:

      住所地/居住地:

      聯系人:

      電話:

      電子郵箱:

      乙方(承租方):

      統一社會信用代碼/身份證號:

      住所地/居住地:

      聯系人:

      電話:

      電子郵箱:

      為便利甲乙雙方的生產生活,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等互利的基礎上,經充分協商一致,自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同,以供共同遵守:

      一、合同基礎內容

      第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村,總面積共計平方米,四至界限方位如下:

      東起:西至:北至:南至:。具體面積、位置以合同附圖為準,附圖已經甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。

      第二條租賃土地用途

      土地用途:,禁止用于非農業用途。

      第三條租賃期限為年,年月日起至年月日止,租賃期限內土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。

      二、租金及交付方式

      第四條在簽訂本協議之日起三個自然日內,乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元(大寫:元)。

      第五條乙方需每個月向甲方支付租金,租金為每月人民幣元(大寫:元)。

      第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個月的日前支付,每季度金額總計人民幣元(大寫:元)。

      付款方(乙方)開戶行:

      付款方(乙方)賬號:

      收款方(甲方)開戶行:

      收款方(甲方)賬號:

      第七條除上述規定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認可:

      (一)支付寶轉賬;

      (二)微信轉賬;

      (三)現金支付。

      三、甲乙雙方其他權利義務

      第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權,并已經通過法定程序,獲得了無瑕疵的出租土地的權利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續。

      第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

      第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

      第十一條甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產的行為。

      第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。

      第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。

      第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經營管理權。

      第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內,如因租賃范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。

      第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

      第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所租賃的土地。

      第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔,與甲方無關。

      第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施,甲方及甲方所在村不收取任何費用。

      第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,乙方在租賃合同到期后享有處置權。

      第二十一條租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的.土地有繼續租賃的優先權。

      第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。

      第二十三條乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產生影響村民正常生活的其他污染。

      第二十四條乙方應遵紀守法,保護自然環境,合理利用土地資源。

      四、違約責任

      第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對方造成的損失。

      第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計算,每遲延一日,乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項付清之日。

      第二十七條一方接受對方逾期履行的,不視為對其違約行為的認可,仍然有權追究其違約責任,并有權解除合同。

      第二十八條在對方未履行義務前,一方按照合同約定履行自己的義務的,不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

      第二十九條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致本合同無法有效及時履行的,相互不承擔違約責任,但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。

      五、合同變更、解除

      第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。

      第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個自然日內沒有改正為全面履行的,守約方有權書面通知違約方解除合同,且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

      第三十二條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內向法定機關提出,否則,視為對解除無異議。

      六、爭議的解決

      第三十三條本合同的約定和履行中產生的爭議,雙方友好協商解決,若協商不成,任何一方均可向有關機構申請調解,也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。

      七、附則

      第三十四條雙方在簽訂本合同時,應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。

      第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式如有變更,變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效,微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

      第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容,不作為權利義務的約定。

      第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

      甲方(簽名捺?。?(蓋章):代表人(簽名):

      乙方(簽名捺?。?(蓋章):代表人(簽名):

      日期:

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