報(bào)告通常是經(jīng)過調(diào)查、研究或分析后得出的結(jié)論和建議的書面呈現(xiàn)形式。要注意報(bào)告的邏輯性,確保各個(gè)部分之間的銜接和連貫。在這個(gè)報(bào)告中,我們將對(duì)XX領(lǐng)域的發(fā)展情況進(jìn)行概述和分析,為相關(guān)決策提供參考依據(jù)。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇一
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
您好!
時(shí)間過得真快,轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)在______物業(yè)工作了整整一年了,但是今天由于我自己的原因我不得不提出辭職。
首先,非常感謝這一年來____對(duì)我的信任、關(guān)心、照顧、認(rèn)可、教導(dǎo)和培養(yǎng)。但是以后我無法再為物業(yè)公司服務(wù)了,也無法再陪伴于____的身邊,在此我感到非常的遺憾。
認(rèn)真回顧過去的這一年,我在____學(xué)到了很多東西,無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都有很大的提高,我也非常熱愛我的這份工作。此外,我也非常感謝我的同事們,感謝他們一直以來對(duì)我的幫助和關(guān)懷,以及大家在一起的那份和睦,那份團(tuán)結(jié)一致。
一直以來我非常珍惜這份工作,也非常想盡自己的的努力繼續(xù)做好這份工作,但是很多事情并不是跟自己預(yù)料的那樣,我現(xiàn)在必須向公司領(lǐng)導(dǎo)提出辭職,在此我表示深深的歉意,并希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的準(zhǔn)許!
此致
敬禮
申請(qǐng)人:
20____年__月__日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇二
尊敬的南湖中心學(xué)校領(lǐng)導(dǎo):
涂層嚴(yán)重脫離變色,教學(xué)樓教室的門窗以前都是由雜樹木頭做成、現(xiàn)已嚴(yán)重老化腐朽不能關(guān)閉。為了造就一個(gè)良好的'教育教學(xué)環(huán)境,閔集中學(xué)擬向中心學(xué)校提出教學(xué)樓維修申請(qǐng),將教學(xué)樓北面外墻粉刷并做防水處理,預(yù)計(jì)造價(jià)2.5萬元;南面外墻和教室內(nèi)墻用膩?zhàn)臃厶钇剿?,預(yù)計(jì)造價(jià)10萬元;教學(xué)樓走廊做1.2米高的瓷磚衛(wèi)生墻,預(yù)計(jì)造價(jià)1.6萬;南面窗戶更換為鋁合金窗戶,預(yù)計(jì)造價(jià)2萬元;教室門全部維修更新,預(yù)計(jì)造價(jià)0.6萬;教學(xué)樓的電路重新安裝,預(yù)計(jì)造價(jià)2萬。工程預(yù)計(jì)總造價(jià)為18.7萬元。
誠請(qǐng)中心學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)視察,同意申請(qǐng)為盼!
閔集中學(xué)
20xx年7月20日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇三
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
您好!
時(shí)間過得真快,轉(zhuǎn)眼間我已經(jīng)在xx物業(yè)工作了整整一年了,但是今天由于我自己的原因我不得不提出辭職。
首先,非常感謝這一年來xx對(duì)我的信任、關(guān)心、照顧、認(rèn)可、教導(dǎo)和培養(yǎng)。但是以后我無法再為物業(yè)公司服務(wù)了,也無法再陪伴于xx的身邊,在此我感到非常的遺憾。
認(rèn)真回顧過去的這一年,我在xx學(xué)到了很多東西,無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都有很大的提高,我也非常熱愛我的這份工作。此外,我也非常感謝我的同事們,感謝他們一直以來對(duì)我的幫助和關(guān)懷,以及大家在一起的'那份和睦,那份團(tuán)結(jié)一致。
一直以來我非常珍惜這份工作,也非常想盡自己的的努力繼續(xù)做好這份工作,但是很多事情并不是跟自己預(yù)料的那樣,我現(xiàn)在必須向公司領(lǐng)導(dǎo)提出辭職,在此我表示深深的歉意,并希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的準(zhǔn)許!
此致
敬禮!
辭職人:xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇四
我校校園圍墻為土筑結(jié)構(gòu),長70米,高2.4米,因地面下沉,年久失修,平整校園,校園圍墻嚴(yán)重傾斜,即將倒塌,存在重大安全隱患,現(xiàn)申請(qǐng)上級(jí)部門給予資金支持,重新修建圍墻,消除安全隱患,望上級(jí)部門解決為盼。
附:校園圍墻照片
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇五
尊敬的經(jīng)理:
我是物業(yè)部,很遺憾今天向您遞交了辭職報(bào)告。在xxx小區(qū)工作已經(jīng)有三年了,從原先一期的時(shí)候我就在了,現(xiàn)在都三期了,房價(jià)也是漲了又漲,可是我想問一下經(jīng)理,為什么工資沒有漲。反正現(xiàn)在公司給我的感覺就是,不愁招不到人,沒有必要漲工資。
經(jīng)理您殊不知附近的'小區(qū)已經(jīng)開始在咱們這邊挖人了,沒辦法人家那邊的待遇比較好,很多人都跑過去了,我也不例外。出來打工無非就是賺錢嘛,這個(gè)道理大家都懂。所以,希望經(jīng)理能夠盡快為我辦理辭職報(bào)告,我將十分感謝。
此致
敬禮!
辭職人:xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇六
xx鎮(zhèn)政府:
我叫xx,全家五口人,家住蒙城縣...路與...路交叉口,東側(cè)...路,...路,房屋北側(cè)和東側(cè)呈圓弧狀。房屋于20xx年建造,一層框架結(jié)構(gòu),二層、三層為磚混結(jié)構(gòu),有房產(chǎn)證。
由于房屋在建造期間分三次,又是三個(gè)建筑隊(duì)所建,故存在嚴(yán)重的安全隱患,房屋情景如下:由于一層頂具有懸挑梁,約懸挑1.5米至2米,二層、三層都在懸挑的端部砌有墻體,從而增加了懸挑端部的線荷載,由于年久失修,二層和三層樓面出現(xiàn)斷裂,墻體開裂,二層懸挑端構(gòu)造柱剪切破壞。房屋損毀情景歸結(jié)為以下資料:
隱患如下:
(1)二樓的主臥室在懸挑端部的墻體出現(xiàn)裂縫,呈現(xiàn)東高西低裂縫,長1.4m,寬3mm;一層頂板在懸挑的根部出現(xiàn)南北裂縫長0.6米,寬2mm。
(2)二層客廳東西墻體在懸挑位置東西裂縫長達(dá)1.7m,寬3mm;客廳南北墻體裂縫達(dá)0.45m寬度2mm;客廳地板裂縫呈東南西北方向長1.5m,寬2mm,與一層懸挑根部方向一致;(3)二層儲(chǔ)藏室東側(cè)圓弧墻體懸挑端部兩窗戶之間的構(gòu)造柱頂部水平裂縫長1m,寬2mm,構(gòu)造柱呈水平剪切破壞,并且在懸挑梁的根部存在裂縫與客廳的地板裂縫在一條線上,客廳地板裂縫延長至儲(chǔ)藏室延長長度1m,寬2mm,嚴(yán)重影響我們的居住安全。
(4)二層次臥地板懸挑梁根部存在裂縫,長3.1m,寬2mm,并且與儲(chǔ)藏室相連,次臥室的北側(cè)有一窗戶,窗戶上方外墻裂縫呈東西方向長達(dá)4.2m,寬4mm。三樓墻體與二樓墻體損害情景極其相似。
造成影響:
1、外墻面的`裂縫造成每次下雨,室內(nèi)都不一樣程度的陰水,墻面局部有發(fā)霉現(xiàn)象;
2、每次莊子大道上過重車時(shí)室內(nèi)都有明顯的震感,引起家人的居住恐慌。
鑒于以上情景,為徹底解決安全隱患,故呈此申請(qǐng),對(duì)我危房進(jìn)行加固維修,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)恩準(zhǔn),深表感激!
申請(qǐng)人:xxx
xxxx年xx月xx日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇七
穆棱教育局各位領(lǐng)導(dǎo):
我們學(xué)校是一所公立全日制機(jī)構(gòu),有47名學(xué)生和10名教師。xx年建成校舍800多平方米,教室14間(包括教室、機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室、活動(dòng)室等。)都是1995年搬的`。由于各種客觀原因,學(xué)校建筑的一些內(nèi)部結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重,包括屋頂紅磚老化、雨水滲漏、門窗老化嚴(yán)重變形、室內(nèi)明火取暖、爐灶、防火墻和煙囪開裂。這些都對(duì)師生的生命和財(cái)產(chǎn)構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。目前學(xué)校因經(jīng)費(fèi)不足無法更新維護(hù)。特此向教育局領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)協(xié)助。
學(xué)校建筑維護(hù)預(yù)算:
一、項(xiàng)目名稱:防火墻、煙囪、爐灶維護(hù)及墻面粉刷
二、總費(fèi)用:20,020元
項(xiàng)目細(xì)分如下:
(a)防火墻的維護(hù):
2、砂:15立方米&次;40.00元/平方米=600.00元;
3、白灰:2噸&次;160.00元=320.00元;
4、水泥:1噸&次;400.00元=400.00元;
5、灰鑄鐵磚:40塊&次;10.00元=400.00元;
(2)煙蒂保養(yǎng):(人工抹水泥+材料)
此項(xiàng)合計(jì):200.00元/件&次;10件=2100.00元;
(3)更換爐內(nèi):(更換蓋,手動(dòng)+材料)
此項(xiàng)合計(jì):150.00元/件&次;10件=1500.00元;
(4)粉刷墻面:總面積800平米,人工+材料8.00元/平米。
此項(xiàng)合計(jì):8.00元&次;800平方米=6400.00元
申請(qǐng)人:xxx
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇八
xx縣xx局:
我站現(xiàn)有老式三層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟,占地面積300㎡左右。已建二十余年。
因年久失修,現(xiàn)已出現(xiàn)以下嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患:
一:樓身內(nèi)外墻出現(xiàn)多處裂縫及破損,門窗及樓道欄桿破壞嚴(yán)重。
二:一層地面破壞嚴(yán)重,頂樓滲水造成漏雨現(xiàn)象嚴(yán)重。
三:辦公樓未進(jìn)行圍墻圍護(hù),辦公樓前后排水措施簡(jiǎn)陋。
四:墻內(nèi)需進(jìn)行道路及地面整改。
針對(duì)以上出現(xiàn)的'房屋質(zhì)量安全隱患問題,需對(duì)我站辦公樓及周邊環(huán)境做如下維修及維護(hù):
一:對(duì)樓身出現(xiàn)的破損,已破壞門窗,一層破損地面,樓道欄桿及樓頂滲水部位進(jìn)行維修。
二:重建長50m高25m圍墻和墻內(nèi)大約150地面及道路混凝土澆筑。
三:在樓前和樓后重修兩條分別長約35m和50m排水溝。
現(xiàn)特向林業(yè)局提出對(duì)我站的辦公樓進(jìn)行維修及維護(hù)的申請(qǐng)報(bào)告,望批準(zhǔn)!
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇九
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
我們是xx中學(xué),現(xiàn)有16個(gè)教學(xué)班,1000名學(xué)生,60位教師,在全校師生共同努力下,________年、________年我校被評(píng)為“縣中招成績優(yōu)秀學(xué)校,”“督導(dǎo)評(píng)估優(yōu)秀學(xué)校,”“師德建設(shè)先進(jìn)學(xué)校,”這些成績的取得,是我們?nèi)=處煾冻?、汗水、心血結(jié)果。
為了進(jìn)一步提高我校的教育教學(xué)水平,保證學(xué)生安全,給學(xué)生一個(gè)較好的學(xué)習(xí)環(huán)境,我校急待改善辦學(xué)條件,尤其是我校的教學(xué)樓急待維修,現(xiàn)把教學(xué)樓存在的問題向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào):
教學(xué)樓,18個(gè)班的.教學(xué)規(guī)模,________年建造,因?yàn)闀r(shí)間長久,教室四周墻壁嚴(yán)重脫落破舊,地面凸凹不平,已經(jīng)露出預(yù)制板,學(xué)生的坐凳很難放平穩(wěn);窗戶是用鐵框制的,窗扇已經(jīng)生銹爛掉,殘缺不全,無法安裝玻璃,冬天教室內(nèi)寒氣逼人,影響學(xué)生的正常的學(xué)習(xí);樓頂雨天漏雨,滴濕了桌面。
教學(xué)樓維修預(yù)算:
1、窗戶:教樓窗戶總面積共388.84平方米,鋁合金窗每平方米按110元計(jì)算,計(jì)42772.4元。
2、樓頂:教學(xué)樓頂面積共1349平方米,每平方按30元加蓋水泥大瓦,計(jì)40470元。
3、教室墻壁:(1)教室內(nèi)需要鏟除舊墻皮,粉刷,批涂料。四周面積共3795.5平方米,每平方米按20元,計(jì)75900元。
(2)教室頂批頂,面積共1600平方米,每平方按3.5元,計(jì)5600元。
教室頂及教室四周批墻共計(jì)81500元。
4、教室地坪:面積共平方米,沒平方米按16元計(jì)算,計(jì)32352元。
四項(xiàng)共計(jì):197094.4元
我們知道需要維修的學(xué)校較多,但我們教樓已有________年之久了,存在的問題太嚴(yán)重了,已經(jīng)影響到我們正常的教學(xué),不得不向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng),懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能給予考慮我們這所縣里最偏遠(yuǎn)最偏南的學(xué)校,我們?nèi)?000余名師生將不勝感謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人:
申請(qǐng)日期:
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
xx在這里首先先謝謝諸位在近段時(shí)間對(duì)我的工作支持。同時(shí)也感謝支持、理解、信任我的那些員工們!
一個(gè)企業(yè)想有發(fā)展就像戰(zhàn)場(chǎng)打仗一樣,需要一個(gè)統(tǒng)一的管理,從上到下需要令行禁止,
企業(yè)的發(fā)展利益永遠(yuǎn)放在首位,企業(yè)管理經(jīng)營者,不僅要制定相關(guān)的企業(yè)發(fā)展,各項(xiàng)規(guī)章制度,并要求干部員工嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,制定各項(xiàng)員工福利標(biāo)準(zhǔn),制定企業(yè)文化,讓員工更好的了解企業(yè)今后的發(fā)展,同時(shí)還要考慮企業(yè)多元化經(jīng)營管理。為企業(yè)增添更多收入。提高企業(yè)干部員工的福利待遇。
xx是一個(gè)剛組建的新公司,在現(xiàn)有xx物業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)算是起步很晚的物業(yè)公司了,想在現(xiàn)有物業(yè)市場(chǎng)生存、擴(kuò)大發(fā)展市場(chǎng),首先依靠自身開發(fā)商,先把企業(yè)品牌打造出來,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,培養(yǎng)打造本企業(yè)自己的團(tuán)隊(duì),在今后的幾年里,積累企業(yè)財(cái)富,在xx市提高xx企業(yè)的社會(huì)知名度!讓更多人知道xx,了解xx,渴望xx,只有這樣xx才能在今后的市場(chǎng)站穩(wěn)、擴(kuò)大。
現(xiàn)在xx物業(yè)專業(yè)人才都在外面市場(chǎng)發(fā)展,同時(shí)xx物業(yè)市場(chǎng)也因?yàn)榉N種因素影響著人才發(fā)展壯大。所以xx物業(yè)有一個(gè)很好的機(jī)會(huì),正因?yàn)閤x是一個(gè)剛組建的物業(yè)公司,人才能夠看到今后個(gè)人升值發(fā)展空間大,所以現(xiàn)在就應(yīng)該培養(yǎng),組建企業(yè)團(tuán)隊(duì),淘汰篩選不適應(yīng)本企業(yè)發(fā)展的人員。
剛來的時(shí)候,就怕與你們?cè)诮窈蟮墓芾斫?jīng)營上面發(fā)生管理經(jīng)營思路不一致,以便造成不必要的麻煩,所以當(dāng)時(shí)我就一再強(qiáng)調(diào)獨(dú)立的管理經(jīng)營權(quán),只是為了更好的經(jīng)營企業(yè),能把xx經(jīng)營起來,能在未來十至十五年內(nèi)把xx做成xx物業(yè)的龍頭企業(yè)。但是現(xiàn)在公司的執(zhí)行力度,讓我看不見希望也制約著員工的發(fā)展,員工都是人不是神,他們也同時(shí)再拿著皇親國戚來衡量,成功的企業(yè)在用人方面大多數(shù)都是用人不用親,在公司規(guī)章制度面前做到人人平等。企業(yè)用人也要遵循能者上、平著讓、庸者下的原則??涩F(xiàn)在你們幾位股東都是各自猜忌,相互把控財(cái)、務(wù)、人、使得我在工作中力不從心,現(xiàn)在門面房還有地下停車場(chǎng)還沒啟用,啟用后會(huì)帶來一定的收益,同時(shí)也會(huì)帶來相應(yīng)的開支費(fèi)用,隨著脫離開發(fā)商,還要支出很多費(fèi)用,小區(qū)日常費(fèi)用、設(shè)備綠化維護(hù)費(fèi)用,辦公費(fèi)用,以及人員各項(xiàng)費(fèi)用,還會(huì)產(chǎn)生一些不可遇見的費(fèi)用等,現(xiàn)有各項(xiàng)支出不明確使得無法做到實(shí)際的基本預(yù)算。同時(shí)對(duì)整體的企業(yè)發(fā)展帶來很大的弊端。
來了一個(gè)月了,個(gè)人而言,員工都是好員工,只是以前沒有一個(gè)好的工作制度來讓員工們真正理解企業(yè)的含義,企業(yè)需要發(fā)展就要有一個(gè)嚴(yán)格的工作制度,同時(shí)還要制定一個(gè)完善的`獎(jiǎng)罰制度,來約束、獎(jiǎng)勵(lì)那些優(yōu)秀的員工,提高他們對(duì)企業(yè)的認(rèn)識(shí),調(diào)動(dòng)起他的工作積極性。同時(shí)企業(yè)還要站在一個(gè)關(guān)心愛護(hù)員工的角度去看問題,因?yàn)檎嬲o企業(yè)創(chuàng)造財(cái)富價(jià)值,以及樹立企業(yè)品牌的正是這些員工。企業(yè)能處處考慮員工,同樣員工也能把企業(yè)利益放在首位。只有相互依托才能把一個(gè)企業(yè)做強(qiáng)做大,有一個(gè)更好、更高的發(fā)展。
此致
敬禮
申請(qǐng)人:
尊敬的xx-x:
您好!很遺憾在這個(gè)時(shí)候向xx公司正式提出辭職,來到xx公司也快兩個(gè)月了,開始感覺xx公司的氣氛就和一個(gè)大家庭一樣,大家相處的融洽和睦,在這里有過歡笑,有過收獲,當(dāng)然也有過痛苦。雖然多少有些不快,不過在這里至少還是學(xué)了一些東西。
在這一個(gè)多月的工作中,我確實(shí)學(xué)習(xí)到了不少東西。然而工作上的毫無成就感總讓自己彷徨。我開始了思索,認(rèn)真的思考。思考的結(jié)果連自己都感到驚訝 ――或許自己并不適合電視采編這項(xiàng)工作。而且到這里來工作的目的也只是讓自己這一段時(shí)間有些事可以做,可以賺一些錢,也沒有想過要在這里發(fā)展。因?yàn)楫?dāng)初連應(yīng)聘我都不知道,還是一個(gè)朋友給我投的資料,也就稀里糊涂的來到了這里。一些日子下來,我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在處境和自己的目的并不相同(一個(gè)月工資還不夠您扣的,當(dāng)然也不夠一個(gè)網(wǎng)站的制作費(fèi)用)。而且當(dāng)初您好說的網(wǎng)線端口的事情一直沒有音信了,開課的事也沒有聽說。我一直以為沒有價(jià)值的事情還不如不做,現(xiàn)在看來,這份工作可以歸為這一類了。一個(gè)多月的時(shí)間白白浪費(fèi)掉了。我想,應(yīng)該換一份工作去嘗試了。
我也很清楚這時(shí)候向xx公司辭職于xx公司于自己都是一個(gè)考驗(yàn),xx公司正值用人之際,不斷有新項(xiàng)目啟動(dòng),所有的前續(xù)工作在xx公司上下極力重視下一步步推進(jìn)。也正是考慮到xx公司今后在各個(gè)項(xiàng)目安排的合理性,本著對(duì)xx公司負(fù)責(zé)的態(tài)度,為了不讓xx公司因我而造成失誤,我鄭重向xx公司提出辭職。我也將這幾天(x月x號(hào)—x月x號(hào))的事情給做完。至于剩下的事,留給其它的同事去做吧。
離開這個(gè)xx
公司,離開這些曾經(jīng)同甘共苦的同事,確實(shí)很舍不得,舍不得同事之間的那片真誠和友善。
但是我還是要決定離開了,我懇請(qǐng)xx公司和領(lǐng)導(dǎo)們?cè)徫业碾x開。
祝愿xx公司蒸蒸日上!
ps:我也學(xué)會(huì)了利用紙張,用反面打這封辭職信。
此致!
敬禮!
辭職人:xx-x
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十一
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
賈得一中是一所農(nóng)村寄宿制初中,現(xiàn)有鍋爐是xx年配置,已近報(bào)廢期,現(xiàn)鍋爐房為84年所建平房改建而成,年久失修,破爛不堪,急需重建。
現(xiàn)計(jì)劃更換一臺(tái)3噸常壓鍋爐,估價(jià)15萬元左右,新建鍋爐、茶爐及學(xué)校后勤庫房共十一間,約290平方米,約需29萬元,后勤院硬化260平方米,約需1萬元,共計(jì)45萬元。
懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批示,為盼!
申請(qǐng)人:
申請(qǐng)日期:
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十二
中心校領(lǐng)導(dǎo):
由于我校校舍、校園宣傳版面及廁所年久老化,墻體剝落。直接影響教育教學(xué)功能的實(shí)施,也給師生的工作、生活帶來極大的'不便,直接影響下半年全省教育均衡達(dá)標(biāo)檢查工作,因此急需趁暑假期間維修加固,粉刷規(guī)劃。特申請(qǐng)如下:廁所維修加固(需用1.5噸水泥,8方大沙加36個(gè)工),共需資金約5000元;粉刷教室、多功能室與廁所(38間)內(nèi)外墻壁,面積2230平方米,按每平方2.5元計(jì)算,需資金5575元。
盼批為荷!
申請(qǐng)單位:邢莊鄉(xiāng)丁莊小學(xué)。
二零xx年七月十日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十三
20xx字過去一年里在公司的領(lǐng)導(dǎo)下、同志們的支持和幫助下,我堅(jiān)持不斷地學(xué)習(xí)各種知識(shí)、總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)自身思想修養(yǎng),努力提高綜合素質(zhì),嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,完成了自己崗位的各項(xiàng)職責(zé),在這里將自己的工作情況做個(gè)簡(jiǎn)要總結(jié):
作為一名普通的設(shè)備維修人員,機(jī)械設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),有了設(shè)備的良好運(yùn)行,才能確保工藝生產(chǎn)的連續(xù)穩(wěn)定,現(xiàn)代企業(yè)應(yīng)從實(shí)際出發(fā),時(shí)刻樹立維護(hù)保養(yǎng)為主、計(jì)劃檢修為輔、技術(shù)革新不斷的宗旨,在總結(jié)自身經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合學(xué)習(xí)外部先進(jìn)的設(shè)備管理理論和方法,通過觀念的轉(zhuǎn)變,創(chuàng)造出適應(yīng)改革要求的并適合于本企業(yè)特征的設(shè)備維修體制。
一遵守各項(xiàng)規(guī)章制度、認(rèn)真工作、使自己工作效率不斷得到提高。愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項(xiàng)工作順利開展并最終取得成功的保障,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、兢兢業(yè)業(yè)做好本職工作是我自己的工作原則,用滿腔熱情積極、認(rèn)真地完成好每一項(xiàng)任務(wù)、并履行好自己的崗位職責(zé)。在工作崗位上勤于思考,不斷改進(jìn)工作方法,提高工作效率。實(shí)際上勤于思考在工作中是很重要的,在思考如何提高工作效率的同時(shí),自己也能夠?qū)W到更多的知識(shí),掌握更多的技能。
二積極配合領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事、相互學(xué)習(xí)。在工作中發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)合作精神,努力完成車間的各項(xiàng)任務(wù),尊重領(lǐng)導(dǎo)、服從命令、積極配合工作;平日里多關(guān)心同事、團(tuán)結(jié)一體、互相學(xué)習(xí)。工作中我們彼此交流,往往從別人的身上看到自己的影子,有好的也有壞的,在面對(duì)問題的時(shí)候,我們又成為了彼此的后盾,相互并肩扶攜著。從我個(gè)人而言,在工作的過程中我受益很多,從做事、到做人;從看問題、到解決問題上都認(rèn)識(shí)到了新的機(jī)會(huì)和經(jīng)驗(yàn)。
四會(huì)即對(duì)設(shè)備會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障;
五良好即使設(shè)備性能良好、密封良好、潤滑良好、調(diào)整良好、堅(jiān)固良好)。
一直以來來,我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己,勤奮努力,時(shí)刻牢記公司制度,全心全意為公司創(chuàng)造利益為宗旨,努力實(shí)踐公司和車間各項(xiàng)目標(biāo)的重要思想,在自己平凡而普通的工作崗位上,努力做好本職工作。在具體工作中,為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)個(gè)助手,為班組成員做個(gè)好標(biāo)榜,學(xué)海無涯,面對(duì)各種環(huán)境還要不斷的努力學(xué)習(xí),讓自己的技術(shù)水平更高、更快的發(fā)展,盡量為公司盡一些微薄之力,但還不足掛齒,為此在以后的工作中除了加強(qiáng)車間設(shè)備的基礎(chǔ)維修外,還需要進(jìn)一步深化技術(shù)創(chuàng)新與改造,進(jìn)而為公司的效益作出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十四
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
保潔只不過是物業(yè)服務(wù)管理行業(yè)中的一個(gè)行當(dāng)。它體現(xiàn)著行業(yè)單位的態(tài)潔形象,同時(shí),也經(jīng)業(yè)主、使用視覺感觀留下第一印象。俗話說:進(jìn)門看地面,坐下摸板凳。這就是人們審視衛(wèi)生狀況的習(xí)慣心理常態(tài)。
在去年的基礎(chǔ)上,在新細(xì)化工作內(nèi)容,嚴(yán)格考評(píng)大分標(biāo)準(zhǔn)。不同區(qū)域,不同部位都有具體的分值考評(píng)。這樣,便于操作,利于檢查。
1、按標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn),針對(duì)崗位輪換和新員工入職較多的實(shí)際,實(shí)行例會(huì)講理論,在崗做示范的方法進(jìn)行培訓(xùn)。班長手把手教,熟練工傳、幫、帶,發(fā)揮班長的業(yè)務(wù)技能長,調(diào)動(dòng)熟練工的積極性。這樣做受培訓(xùn)者也容易接受和掌握,即提高了受培者的技能,有拉近了同事間的距離,一舉兩得,相得益彰。嚴(yán)把培訓(xùn)關(guān),講清操作要領(lǐng)要點(diǎn),做到眼勤手快(即:眼勤看手快做;先粗后細(xì),一步到步,人走物清(即:一次做徹底,人走垃圾、雜物、工具全帶走)。
2、按標(biāo)準(zhǔn)去做。分二,責(zé)任到人,簽定目標(biāo)責(zé)任書,讓員工胸中有標(biāo)準(zhǔn),日工作表上排列有順序,操作起來有個(gè)準(zhǔn)。x師傅就是突出的一位,大廳的玻璃大門,玻璃幕墻潔凈透明,茶幾、沙發(fā)一塵不染。x師傅發(fā)揚(yáng)著精益求精的工作作風(fēng),樓層保潔清洗垃圾桶,與男性相比,毫不遜色,保持了主樓衛(wèi)生潔凈度。
名都大廈現(xiàn)在是裝修期間,在人員少工作量大的情況下,幾位師傅也拿標(biāo)準(zhǔn)來要求自覺,向標(biāo)準(zhǔn)去靠攏,盡量接近和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)他們的工作,只有這樣來描述:掃地蕩身灰,拖地一身汗。較突出,調(diào)人員積極行動(dòng),毫無怨言。老范師傅責(zé)任的區(qū)域是目前最徹底,較潔凈的一塊,從裝修階段而言,是難以見到的標(biāo)準(zhǔn)典范。
3、按標(biāo)準(zhǔn)去查。在檢查工作中,不去過場(chǎng)。杜絕一糊二混,發(fā)現(xiàn)問題即使提出,注意預(yù)期輕重,盡量不傷和氣,出現(xiàn)反常,多方協(xié)助。目的只有一個(gè),標(biāo)準(zhǔn)不放棄。技之一恒的日檢查,是保潔標(biāo)準(zhǔn)化不可缺少的措施,只有這樣,墻上貼的才不會(huì)是一紙空文,區(qū)的衛(wèi)生也才能贏得業(yè)主和使用人的滿意。
創(chuàng)建衛(wèi)生城市是市委市政府的重大決策,一年來,我們始終繃緊這根弘,從不敢松懈。區(qū)內(nèi)一直保持著良好狀態(tài)。
1、上級(jí)要求的時(shí)間,嚴(yán)格執(zhí)行;按著標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格去做。過去廣場(chǎng)保潔時(shí)間是:早城x點(diǎn)到晚上x點(diǎn)。為了創(chuàng)衛(wèi),有關(guān)部門要求我們必須在x點(diǎn)半之前把衛(wèi)生做好,然后再整理擺放車輛。在不增加人員的情況下,把兩人同班改為上、下午對(duì)班粒長了班時(shí)間,達(dá)到了創(chuàng)衛(wèi)的時(shí)間要求。
2、上級(jí)要求長效管理,我們至始至終。從認(rèn)識(shí)上講,創(chuàng)衛(wèi)事關(guān)重大,從工作職責(zé)來說,我們是主力軍,可以,我們必須接受任務(wù),義不容辭,隨時(shí)接受檢查,全力以赴做好創(chuàng)衛(wèi)工作。
在工作的實(shí)際中,我們一直提醒和要求大家:不利于團(tuán)結(jié)的話不說;不利于團(tuán)結(jié)的話不傳,不做長嘴婆,管好自己的嘴;不利于團(tuán)結(jié)的事不做,尤其是值班期間和xxx過程中,不要小聰明,不敷衍了事,不糊弄同伴,做到上清下接。將正氣,歪風(fēng)邪氣難存在了;講正氣,減少了猜疑心理。團(tuán)結(jié)出心情團(tuán)結(jié)出精神。拿女同胞的話講:現(xiàn)在我們的心情舒暢,干起活來有盡頭,吃點(diǎn)苦受點(diǎn)累心甘情愿,領(lǐng)導(dǎo)提倡的費(fèi)品收集全歸公,我們堅(jiān)決服從,樂意去做。由來已久的慣例被打破,杜絕了任何人私自處理廢品的現(xiàn)象。即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理,有增加了收入,雖然是很微不足道,但是,它體現(xiàn)了一種精神和境界,更加重要的是,他促進(jìn)了團(tuán)結(jié)增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)意識(shí)。公司多次的突擊任務(wù)都能只之即來,樂意干活,沒有怨言。
此致
敬禮!
述職人:xxx
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十五
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo):
由于我校東墻下水道口附近,在暑假期間經(jīng)大雨積水沖刷出一長3米,寬2米,深1米的大坑,直接影響教育教學(xué)功能的實(shí)施,也給師生的正常學(xué)習(xí)、生活帶來了極大的安全隱患,并危及墻體安全,現(xiàn)需緊急處理。特申請(qǐng)如下:土方6方,….每方,水泥….袋,….每袋,工時(shí)….個(gè),….每個(gè),共需資金….。
批準(zhǔn)為盼!
20xx年x月x日
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十六
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
保潔只不過是物業(yè)服務(wù)管理行業(yè)中的一個(gè)行當(dāng)。它體現(xiàn)著行業(yè)單位的態(tài)潔形象,同時(shí),也經(jīng)業(yè)主、使用視覺感觀留下第一印象。俗話說:進(jìn)門看地面,坐下摸板凳。這就是人們審視衛(wèi)生狀況的習(xí)慣心理常態(tài)。
在去年的基礎(chǔ)上,在新細(xì)化工作內(nèi)容,嚴(yán)格考評(píng)大分標(biāo)準(zhǔn)。不同區(qū)域,不同部位都有具體的分值考評(píng)。這樣,便于操作,利于檢查。
1、按標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn),針對(duì)崗位輪換和新員工入職較多的實(shí)際,實(shí)行例會(huì)講理論,在崗做示范的方法進(jìn)行培訓(xùn)。班長手把手教,熟練工傳、幫、帶,發(fā)揮班長的`業(yè)務(wù)技能長,調(diào)動(dòng)熟練工的積極性。這樣做受培訓(xùn)者也容易接受和掌握,即提高了受培者的技能,有拉近了同事間的距離,一舉兩得,相得益彰。嚴(yán)把培訓(xùn)關(guān),講清操作要領(lǐng)要點(diǎn),做到眼勤手快(即:眼勤看手快做;先粗后細(xì),一步到步,人走物清(即:一次做徹底,人走垃圾、雜物、工具全帶走)。
2、按標(biāo)準(zhǔn)去做。分二,責(zé)任到人,簽定目標(biāo)責(zé)任書,讓員工胸中有標(biāo)準(zhǔn),日工作表上排列有順序,操作起來有個(gè)準(zhǔn)。x師傅就是突出的一位,大廳的玻璃大門,玻璃幕墻潔凈透明,茶幾、沙發(fā)一塵不染。x師傅發(fā)揚(yáng)著精益求精的工作作風(fēng),樓層保潔清洗垃圾桶,與男性相比,毫不遜色,保持了主樓衛(wèi)生潔凈度。
名都大廈現(xiàn)在是裝修期間,在人員少工作量大的情況下,幾位師傅也拿標(biāo)準(zhǔn)來要求自覺,向標(biāo)準(zhǔn)去靠攏,盡量接近和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)他們的工作,只有這樣來描述:掃地蕩身灰,拖地一身汗。較突出,調(diào)人員積極行動(dòng),毫無怨言。老范師傅責(zé)任的區(qū)域是目前最徹底,較潔凈的一塊,從裝修階段而言,是難以見到的標(biāo)準(zhǔn)典范。
3、按標(biāo)準(zhǔn)去查。在檢查工作中,不去過場(chǎng)。杜絕一糊二混,發(fā)現(xiàn)問題即使提出,注意預(yù)期輕重,盡量不傷和氣,出現(xiàn)反常,多方協(xié)助。目的只有一個(gè),標(biāo)準(zhǔn)不放棄。技之一恒的日檢查,是保潔標(biāo)準(zhǔn)化不可缺少的措施,只有這樣,墻上貼的才不會(huì)是一紙空文,區(qū)的衛(wèi)生也才能贏得業(yè)主和使用人的滿意。
創(chuàng)建衛(wèi)生城市是市委市政府的重大決策,一年來,我們始終繃緊這根弘,從不敢松懈。區(qū)內(nèi)一直保持著良好狀態(tài)。
1、上級(jí)要求的時(shí)間,嚴(yán)格執(zhí)行;按著標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格去做。過去廣場(chǎng)保潔時(shí)間是:早城x點(diǎn)到晚上x點(diǎn)。為了創(chuàng)衛(wèi),有關(guān)部門要求我們必須在x點(diǎn)半之前把衛(wèi)生做好,然后再整理擺放車輛。在不增加人員的情況下,把兩人同班改為上、下午對(duì)班粒長了班時(shí)間,達(dá)到了創(chuàng)衛(wèi)的時(shí)間要求。
2、上級(jí)要求長效管理,我們至始至終。從認(rèn)識(shí)上講,創(chuàng)衛(wèi)事關(guān)重大,從工作職責(zé)來說,我們是主力軍,可以,我們必須接受任務(wù),義不容辭,隨時(shí)接受檢查,全力以赴做好創(chuàng)衛(wèi)工作。
在工作的實(shí)際中,我們一直提醒和要求大家:不利于團(tuán)結(jié)的話不說;不利于團(tuán)結(jié)的話不傳,不做長嘴婆,管好自己的嘴;不利于團(tuán)結(jié)的事不做,尤其是值班期間和xxx過程中,不要小聰明,不敷衍了事,不糊弄同伴,做到上清下接。將正氣,歪風(fēng)邪氣難存在了;講正氣,減少了猜疑心理。團(tuán)結(jié)出心情團(tuán)結(jié)出精神。拿女同胞的話講:現(xiàn)在我們的心情舒暢,干起活來有盡頭,吃點(diǎn)苦受點(diǎn)累心甘情愿,領(lǐng)導(dǎo)提倡的費(fèi)品收集全歸公,我們堅(jiān)決服從,樂意去做。由來已久的慣例被打破,杜絕了任何人私自處理廢品的現(xiàn)象。即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理,有增加了收入,雖然是很微不足道,但是,它體現(xiàn)了一種精神和境界,更加重要的是,他促進(jìn)了團(tuán)結(jié)增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)意識(shí)。公司多次的突擊任務(wù)都能只之即來,樂意干活,沒有怨言。
述職人:xxx。
20xx年x月x日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十七
政建設(shè),率先垂范,在思想和行動(dòng)上給全體員工做好了表率,達(dá)到了“自教”的目的。
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),牢筑思想道德防線,增強(qiáng)拒腐防變能力
今年以來,積極參加局黨委組織的集體學(xué)習(xí)和集體討論,在集體學(xué)習(xí)中深刻認(rèn)識(shí)到拒腐防變是一件關(guān)系到國泰民安的大事,作為一名機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo),只有加強(qiáng)自己的學(xué)習(xí),樹立堅(jiān)定的信念,堅(jiān)定自己的共產(chǎn)主義理想,才能抵制誘惑,拒腐防變。為了提高自身的思想認(rèn)識(shí),堅(jiān)定個(gè)人信念,我在參加局黨委組織的集體學(xué)習(xí)的同時(shí),充分利用業(yè)余時(shí)間重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《中國共產(chǎn)黨黨章》以及胡錦濤總書記在黨的十七大會(huì)議上的報(bào)告。通過經(jīng)常性、多樣性的接收黨性、黨風(fēng)、黨紀(jì)和廉政教育,我對(duì)廉政有了更深刻地認(rèn)識(shí),樹立了正確的權(quán)力觀、地位觀、利益觀,我更加堅(jiān)定了共產(chǎn)主義信念,增強(qiáng)了自己在新形勢(shì)下拒腐防變的能力。
二、廉潔自律,率先垂范
“打鐵還需自身硬”。工作中,我深深感受到,領(lǐng)導(dǎo)者的個(gè)人品行,對(duì)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)影響重大。今年以來,我以身作則,嚴(yán)格維護(hù)和遵守政治紀(jì)律,嚴(yán)守黨的機(jī)密,我把“耐得住寂寞、守得住清貧、抗得住誘惑、管得住小節(jié)”作為個(gè)人的座右銘,廉政勤政,保證黨的路線方針政策的貫徹執(zhí)行。認(rèn)真落實(shí)中共紀(jì)委《關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定》和市紀(jì)委、市監(jiān)察局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政行為若干規(guī)定的通知》(****紀(jì)發(fā)[2007]4號(hào))。按照《中共紀(jì)委關(guān)于開展反腐倡廉警示教育系列活動(dòng)工作方案》(****紀(jì)發(fā)[2007]11號(hào))認(rèn)真做好領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女從業(yè)情況申報(bào)登記和公示工作。嚴(yán)格按照《關(guān)于厲行節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi)的規(guī)定》(****辦發(fā)[2007]26號(hào)文件),秉公辦事,厲行節(jié)約,反對(duì)鋪張浪費(fèi)。決不接受開發(fā)商、個(gè)人的現(xiàn)金、禮品等,決不違紀(jì)違規(guī)辦理業(yè)務(wù)案件,決不接受可能影響執(zhí)行公務(wù)的各種宴請(qǐng)、禮品、資金、贊助,不用公款參與高消費(fèi)娛樂活動(dòng),在各類公務(wù)活動(dòng)中堅(jiān)持厲行節(jié)約,反對(duì)鋪張浪費(fèi),一切從自身作起,樹立艱苦奮斗、清正廉潔的領(lǐng)導(dǎo)者良好形象。
“廉生勤、勤生績”,具體工作中,我堅(jiān)持把群眾的利益作為工作的全局考慮,牢固樹立大局意識(shí)和服務(wù)意識(shí),當(dāng)好全局的參謀;以務(wù)實(shí)的態(tài)度,解決工作中的難點(diǎn)問題;堅(jiān)持依法行政,政策公開透明,辦事公道,重大事項(xiàng)集體研究決定;堅(jiān)持解放思想,與時(shí)俱進(jìn),團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)干部職工,拓寬思路,力求創(chuàng)新,不斷改進(jìn)工作方法、提高工作效率。
三、切實(shí)落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制
作為物業(yè)維修資金管理中心的一名領(lǐng)導(dǎo),我對(duì)本中心的反腐倡廉工作負(fù)總責(zé),重要和重大問題親自抓,一管到底,嚴(yán)格落實(shí)“一把手”黨風(fēng)廉政責(zé)任制。切實(shí)做到了“五個(gè)親自”,親自組織分解當(dāng)年黨風(fēng)廉正建設(shè)的主要任務(wù),明確中心每一成員的具體責(zé)任和工作目標(biāo)及任務(wù)要求;親自主持多次專題會(huì)議,聽取中心員工有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)的工作匯報(bào),研究和安排本中心黨風(fēng)廉政建設(shè)的工作匯報(bào);親自閱批重要信訪件;親自檢查下屬執(zhí)行責(zé)任制的情況,對(duì)需要追究責(zé)任的落實(shí)責(zé)任追究;親自組織召開民主生活會(huì)。2007年以來,在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀,全面落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,認(rèn)真履行“一崗雙責(zé)”,深入推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作,實(shí)現(xiàn)了反腐倡廉與社會(huì)發(fā)展的良性互動(dòng)。同時(shí),加大責(zé)任制落實(shí)的檢查考核和責(zé)任追究,強(qiáng)化中心全體員工勤政廉政的自覺性和責(zé)任性。
四、完善預(yù)防腐敗制度建設(shè),提高工作效能
突出制度約束,緊緊圍繞用人、花錢、辦事等權(quán)力
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十八
房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)
目 錄
一、總則
二、樓房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
三、
平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)四、電梯、供水、供電、天線小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
五、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)
六、服務(wù)規(guī)范
一、總 則
(一)為了規(guī)范房屋及其設(shè)備的小修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時(shí)限,制定本標(biāo)準(zhǔn)。
(二)本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市普通住宅房屋及其設(shè)備小修服務(wù)工程。其它房屋的小修可參照本標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本標(biāo)準(zhǔn)包括樓房上建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)、平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)、電梯供水供電天線小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范五部分組成。
本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定小修內(nèi)容是指在某一項(xiàng)目中修繕服務(wù)的范圍;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指修繕工作完成后應(yīng)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);時(shí)限要求是指從接受報(bào)修之時(shí)起開始處理所用的最長時(shí)間。
(四)本標(biāo)準(zhǔn)由市房屋上地管理局負(fù)責(zé)解釋。
(五)本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。
二、樓房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)室內(nèi)地面、散水 普通水泥樓面和地面起砂空鼓、影響使用,樓面或地面的塊料面層松動(dòng)的、做水嚴(yán)重破損影響其功能的,應(yīng)修補(bǔ);木樓板損壞、松動(dòng)、殘缺的,應(yīng)修復(fù),如磨損過薄影響安全的,可局部拆換。普通水泥樓面地面及散水維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順;木質(zhì)按地面維修后應(yīng)牢固、平整、拼縫嚴(yán)密。
(二)室內(nèi)墻面及頂棚 內(nèi)墻及踢腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ);頂棚抹灰空鼓、剝落的,應(yīng)修補(bǔ)。修繕后的內(nèi)墻面及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能,抹面應(yīng)接控手整、不開裂、不空鼓、不起泡、不翹邊,面層與基層結(jié)合牢固。
(三)檢修門窗 鋼木門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修后的鋼木門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng),框與墻體結(jié)合牢固,五金齊全。玻璃裝打牢固,膩?zhàn)语枬M,窗紗繃緊,不露紗頭。
(四)煙道、垃圾道等 煙道裂縫、破損、堵塞現(xiàn)象:垃圾道堵塞;垃圾道、出垃圾門及出屋面排氣孔損壞的應(yīng)修復(fù)。修繕后煙道及垃圾道應(yīng)暢通、垃圾斗、出垃圾門零件齊全,排氣孔不向垃圾道內(nèi)漏水。
(五)清掃屋面、采光井、雨落管等 每年應(yīng)將屋面、雨水口及采光并積存的雜物清掃干凈:雨落管局部殘缺、破損應(yīng)更換。屋面采光并應(yīng)清掃干凈,雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)齊五金配件。
(六)屋面補(bǔ)漏 屋面局部滴漏以至影響 使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。屋面部補(bǔ)漏后應(yīng)達(dá)到不再滴漏。
(七)外檐裝修 外檐抹灰及塊料面層局部嚴(yán)重空鼓有脫落危險(xiǎn)的,應(yīng)排除險(xiǎn)情。排除險(xiǎn)情后的外檐裝修,應(yīng)不存在危險(xiǎn)隱患。
(八)陽臺(tái)、雨罩等結(jié)構(gòu)構(gòu)件 陽臺(tái)、雨罩、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件保護(hù)層開裂的,應(yīng)封堵裂縫,防止鋼筋銹蝕;保護(hù)層剝落的,應(yīng)補(bǔ)抹。經(jīng)維修后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)不再有裂縫及露筋現(xiàn)象。
(九)室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、局或換管 樓房戶表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的,應(yīng)清除干凈后,做防銹處理,管道銹蝕嚴(yán)重的,應(yīng)予以更換;給水系統(tǒng)漏水的,應(yīng)進(jìn)行修理,嚴(yán)重的,予以更換,零件殘缺的應(yīng)予以補(bǔ)齊。經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通,部件應(yīng)配齊全,無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,能正常使用。
(十)衛(wèi)生設(shè)備 衛(wèi)生設(shè)備及配件殘缺的應(yīng)配齊,破損的應(yīng)維修。修繕后應(yīng)做到給排水暢通,各部位零件齊全、靈活、有效,無跑、冒、漏,滴現(xiàn)象,能正常使用。
(十一)排水管道、化糞池、檢查井等 樓房排污管道堵塞,排污不暢通的應(yīng)流通;化糞池、檢查并滿溢或積存較多污物影響使用的應(yīng)疏通或清掏,配件殘缺應(yīng)補(bǔ)齊。樓房排污管道經(jīng)疏通后,應(yīng)達(dá)到排污管道暢通,不滴水;化糞池檢查并滿溢的清掏應(yīng)清除全部污物,化糞池檢查并局部損壞的應(yīng)修好,達(dá)到井體、池體、并圈、井蓋、池蓋完好。
時(shí)限要求:急迫性小修項(xiàng)目包括樓房廁浴間排污管道堵塞;室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、換管;煙道堵塞等自接到報(bào)修之時(shí)起2小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目為維護(hù)性小修:自接到報(bào)修之日起,三日之內(nèi)處理或與住戶預(yù)約修復(fù)日期。
三、平房土建及設(shè)備小修標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)木結(jié)構(gòu)搶修加固 年度或季節(jié)性房屋安 全檢查中發(fā)現(xiàn)的柁、檁、椽等木構(gòu)件存在安全隱患的,應(yīng)搶修加固。加固后的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)安全可靠,加固措施合理。
(二)室內(nèi)地面、散水 地面起砂、空鼓、影響使用,地面的塊料面層松動(dòng)的,散水嚴(yán)重破損影響其功能的應(yīng)修補(bǔ);木地板損壞、松動(dòng)、殘缺的,應(yīng)修復(fù),如磨損過薄影響安全的,可局部拆換;磚地在1平米以內(nèi)損壞,破碎影響使用的,應(yīng)起墁。地面及散水維修后應(yīng)平整、光滑、接槎平順;木質(zhì)地面維修后應(yīng)固、平整、拼縫嚴(yán)密;磚地面維修后應(yīng)平整、牢固。
(三)室內(nèi)墻面及頂棚 內(nèi)墻及增腳線抹灰空鼓、剝落的應(yīng)修補(bǔ);頂棚抹灰空鼓、剝落的,應(yīng)修補(bǔ);紙頂棚有破洞掉上的,應(yīng)修補(bǔ)。修繕后的內(nèi)墻及及灰頂棚應(yīng)恢復(fù)原有使用功能,抹面應(yīng)接槎平整、不開裂、不空鼓、不起泡、不翹邊,面層與在層結(jié)合牢固;紙頂棚修補(bǔ)整齊。
(四)檢修門窗 鋼木門窗框松動(dòng)、門窗扇開關(guān)不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。修后的鋼木門窗應(yīng)開關(guān)靈活不松動(dòng),框與墻體結(jié)合牢固,五金齊全。玻璃裝釘牢固,膩?zhàn)语枬M,窗紗繃緊,不露紗頭。
(五)臺(tái)明 臺(tái)明松動(dòng),酥散或塌落的應(yīng)修復(fù)。臺(tái)明盡量按原臺(tái)明建筑標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ),修繕后的臺(tái)明平整、清潔,砌體整體性強(qiáng)。
(六)清掃屋面、天溝、雨落管等 每天應(yīng)將屋面、天泡及雨水口積存的雜物清掃干凈;雨落管局部殘缺、破損的應(yīng)更換。屋面天泡應(yīng)清掃干凈,雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)齊五金配件。
(七)屋面補(bǔ)漏 屋面局部滴漏影響使用的屬于屋面局部補(bǔ)漏范圍。屋面局部補(bǔ)漏后應(yīng)達(dá)到不再滴漏。
(八)給水系統(tǒng)小修平房院表以內(nèi)管道銹蝕脫皮的,應(yīng)清除干凈后,采取防銹措施。經(jīng)修繕的給水系統(tǒng)暢通,部件應(yīng)配齊全,無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,能正常使用。
(九)排水管道、檢查井等平房院的排污管道堵塞,排污不暢通的,應(yīng)疏通。平房院排污管道經(jīng)疏通后,應(yīng)達(dá)到暢通。
時(shí)限要求:急迫性小修項(xiàng)目包括:解除木結(jié)構(gòu)安全隱患;排污管道堵塞;給水系統(tǒng)小修、換管等。自接到報(bào)修之時(shí)起2小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。除急迫性小修之外的零修項(xiàng)目為維護(hù)性小修:自接到報(bào)修之日起,三日之內(nèi)處理或與住戶預(yù)約修復(fù)日期。
備注:本標(biāo)準(zhǔn)適用于現(xiàn)狀較好的平房,城近郊區(qū)危改片內(nèi)危破平房小修工程,以保證房屋住用安全和解決嚴(yán)重影響使田的維修項(xiàng)目為主。
四、電梯、供水、供電、天線、小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
(一)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
住宅電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.設(shè)服務(wù)標(biāo)志牌、服務(wù)公約、司機(jī)守則、乘梯須知、意見簿。
候梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行服務(wù)標(biāo)志牌”。牌上應(yīng)標(biāo)明:運(yùn)行時(shí)間,維修保養(yǎng)時(shí)間,值班室地點(diǎn),管理單位名稱,監(jiān)督電話。
2.保證運(yùn)行時(shí)間
住宅電梯均實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行制。每天6:00-24:00時(shí)連續(xù)運(yùn)行不間斷,24:00-6:00時(shí)有司機(jī)值班,住戶特殊用梯隨叫隨到。
3.保證文明服務(wù)
司機(jī)須做到掛牌上崗,禮貌待客,用語文明,著裝整潔。按時(shí)交接班,認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄。
4.維修保養(yǎng)及時(shí)
堅(jiān)持每周對(duì)電梯進(jìn)行一次保養(yǎng)。
5.轎廂清潔。
轎廂內(nèi)不得有油污、垃圾,不得張貼與電梯運(yùn)行服務(wù)無關(guān)的廣告,候梯廳清潔衛(wèi)生,不許堆放雜物,有足夠的照明。
高壓供水運(yùn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.有防疫部門核發(fā)的“供水衛(wèi)生許可證”(張貼于醒目處)。
2.保持供水設(shè)施周圍的環(huán)境整潔,每周檢查一次。
3.水箱水池要加蓋加鎖,并每年清洗消毒一次。
4.保證供水安全,每年進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)?;?yàn)單妥善保管以備隨時(shí)檢查。
5.供水管理與操作人員應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行健康檢查,并取得健康合格證。
6.保證供水不間斷,零修接到報(bào)修后按時(shí)限要求起到現(xiàn)場(chǎng)處理,大修時(shí)要有“安民告示”,并采取臨時(shí)供水措施。
7.消防泵每年試泵一次,保證泵能轉(zhuǎn)、水能上。
供電設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.每年進(jìn)行1-2次巡視維修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并上報(bào)。修后的閘具、線路應(yīng)完整無損,使用良好。
2.每年進(jìn)行一次安全檢查(配合下達(dá)年修繕任務(wù))。
3.小修及時(shí)按時(shí)限要求修復(fù)。
4.監(jiān)督超負(fù)荷用電,保證全體用戶用電安全。
5.妥善處理因零線斷線造成的燒毀家電事故。
共用電視天線服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.保證天線系統(tǒng)的收視質(zhì)量,主觀評(píng)價(jià)圖像質(zhì)量應(yīng)在三級(jí)以上。
2.天線前端系統(tǒng)設(shè)備完整(無丟失損壞),安裝牢固,防雷措施可靠,每年檢查一次接地電阻。
3.每年定期檢查不少于一次。維修及時(shí),接到的報(bào)修最遲在三日內(nèi)修復(fù)。
(二)維修標(biāo)準(zhǔn)(附表略)
五、住宅鍋爐供暖和維修標(biāo)準(zhǔn)
(一)住宅鍋爐供暖標(biāo)準(zhǔn)
1.按照市人民政府要求的時(shí)間供暖。供暖期間實(shí)行每天24小時(shí)連續(xù)供暖,保證采暖用戶的居室溫度不低于16℃,全冬供暖合格率力爭(zhēng)達(dá)到100%。
2.各項(xiàng)供暖規(guī)章制度健全。公布供暖服務(wù)公約值班電話、維修地點(diǎn);供暖維修要全天24小時(shí)有人值班,住戶報(bào)修處理及時(shí)率100%。
3.全冬因設(shè)備故障造成停暖次數(shù)要少于3次,且每次停暖不得超過4小時(shí);全冬住戶來信。來訪、來電話投訴問題的累計(jì)次數(shù)不得超過住戶總數(shù)的3%。聘請(qǐng)社會(huì)監(jiān)督員。
4.安全生產(chǎn),消滅重大人身設(shè)備事故,輕傷事故頻率在1.5%以下。
5.煙氣黑度、排煙濃度及噪聲控制均要達(dá)到環(huán)保要求。
6.專設(shè)報(bào)修服務(wù)臺(tái)并有報(bào)修專座。
(二)供暖鍋爐維修標(biāo)準(zhǔn)(附表略)
六、服務(wù)規(guī)范
(一)服務(wù)用語:文明禮讓、態(tài)度和藹、語氣親切、表達(dá)清楚。
您好!請(qǐng)進(jìn);請(qǐng)坐;請(qǐng)講;對(duì)不起;請(qǐng)稍等;讓您久等了;請(qǐng)慢走;有事多聯(lián)系;謝謝;請(qǐng)留步;再見;請(qǐng)您消消氣,有話慢慢說;歡迎您監(jiān)督幫助;打攪了。
(二)服務(wù)禮儀:著裝整齊干凈、佩戴服務(wù)標(biāo)志、態(tài)度熱情誠懇、行為文明大方。
1.服務(wù)、作業(yè)時(shí)儀表保持整潔,穿著干凈的工作服,佩戴服務(wù)胸卡;不留與身份不符的發(fā)型,不戴與服務(wù)無關(guān)的裝飾品;入戶服務(wù)不得穿拖鞋。
2.接待辦事人員,熱情迎送,主動(dòng)打招呼;專心做好記錄,并給予來者以滿意或理解的答復(fù)。
3.入戶服務(wù)先按門鈴或輕敲門,征得同意再進(jìn)門;辦完事后禮貌地離去。
4.服務(wù)對(duì)象有意見、態(tài)度不好時(shí),耐心解釋說明,以禮相待,不講傷感情和不文明語言。
(三)職業(yè)紀(jì)律:遵紀(jì)守法、勤政廉潔、辦事公道、高效服務(wù)。
1.自覺執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī),依法行政、依法管理,不得擅自主張、各行其是。
2.愛崗敬業(yè)、提高辦事效率,不得有冷、硬、拖、卡和其它刁難行為。
3.堅(jiān)持原則,秉公辦事,不得以職務(wù)之便謀取私利,不得以任何形式吃、拿、卡、要。
4.多辦實(shí)事,為住戶排憂解難,不亂收費(fèi)、不收饋贈(zèng),不向住戶提無理要求。
5.干活保障安全,不得損壞住戶物品;文明施工不擾民,活完料凈腳下清。
北京市房屋土地管理局
1998年7月
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇十九
**物業(yè)管理公司:
*#樓*單元房頂漏水,申請(qǐng)維修。
申請(qǐng)人:***
*年*月*日
注意事項(xiàng):
1、請(qǐng)寫明你是房主,何時(shí)購買,房屋維修基金已繳納,物業(yè)管理費(fèi)交到了幾個(gè)月。
2、寫明房屋的質(zhì)量問題,比如裂縫何時(shí)出現(xiàn),產(chǎn)生了什么問題,問題影響到你們生活多少,裂縫多長多寬,你們?cè)?jīng)采取什么措施,結(jié)果如何,其他房主是否受到影響,影響面有多廣等等,就是越真實(shí)詳細(xì)越好,目的是保留證據(jù),證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的,是房屋建造時(shí)候就留下的隱患或者說是其他人行為導(dǎo)致的,與你們無關(guān)。
3、要求他們?cè)诙嚅L時(shí)間內(nèi)來查看問題,之后多久提出解決方案,總共多久解決問題,目的就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決,嚴(yán)重影響你們的生活,你們將拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇二十
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
20xx年馬上過去,大家在盤點(diǎn)一年中收獲的同時(shí),又寄希望與新的未來。不知不覺中,我在新的崗位上結(jié)束了一年的工作,現(xiàn)述職報(bào)告如下:
在領(lǐng)導(dǎo)和全體同志的關(guān)懷、幫助、支持下,緊緊圍繞保潔為中心工作,充分發(fā)揮崗位職能,不斷改進(jìn)工作方法,提高工作效率,以服從領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同志、認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作為準(zhǔn)則,始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,始終把安全第一放在首位。
(一)強(qiáng)化形象,提高自身素質(zhì)。為做好班組基礎(chǔ)工作,我堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己,注重以身作則,以誠待人。
二是錘煉技能講提高。經(jīng)過x年的學(xué)習(xí)和鍛煉,細(xì)心學(xué)習(xí)他人長處,改掉自己不足,并虛心向領(lǐng)導(dǎo)、工程師和同事請(qǐng)教,在不斷學(xué)習(xí)和探索中使自己在技術(shù)上有所提高。
(二)嚴(yán)于律已,不斷加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。x年來我對(duì)自身嚴(yán)格要求,始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準(zhǔn)則,始終把作風(fēng)建設(shè)的重點(diǎn)放在嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、扎實(shí)、求實(shí)腳踏實(shí)地埋頭苦干上。在工作中,以制度、紀(jì)律規(guī)范自己的一切言行,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,尊重領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同志,謙虛謹(jǐn)慎,不斷改進(jìn)工作作風(fēng);堅(jiān)持做到不利于班組事不做。與班組成員心往一處想,勁往一處使,不會(huì)計(jì)較干得多,干得少,只希望把所有工作圓滿完成。
一年來的工作雖然取得了一定的成績,但也存在一些不足,主要是管理程度還不夠嚴(yán),學(xué)習(xí)、技術(shù)上還不夠努力,和有經(jīng)驗(yàn)的同事比較還有一定差距,在今后工作中,我一定認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),克服不足,努力把工作做得更好。及時(shí)提出合理化建議和解決辦法供領(lǐng)導(dǎo)參考,確保站場(chǎng)的安全生產(chǎn),平穩(wěn)供氣。
總之,一年來,我做了一定的'工作,也取得了一些成績,但距領(lǐng)導(dǎo)和同志們的要求還有不少的差距:工作創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),創(chuàng)造性開展不夠。在今后的工作中,我將發(fā)揚(yáng)成績,克服不足,以對(duì)工作高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,腳踏實(shí)地,盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作。多關(guān)心同事,團(tuán)結(jié)班組所有成員共同努力工作,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同志們對(duì)我的期望。
述職人:xxx。
20xx年x月x日。
物業(yè)申請(qǐng)維修報(bào)告篇二十一
修理有三種定義,即更換零件、修理零件、按功能修理、維護(hù)和恢復(fù)以及維護(hù)、維護(hù)和修理。家電維修常識(shí)包括手機(jī)維修、電腦維修、家電維修和汽車維修。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒!
*****有限責(zé)任公司:
我公司教材總庫于2004年建成并投入使用,采用的是鋼梁結(jié)構(gòu)和復(fù)合彩鋼瓦屋頂,承擔(dān)著全縣的教材收發(fā)轉(zhuǎn)及儲(chǔ)運(yùn)功能。近年來,因彩鋼瓦屋頂漆皮脫落、生銹、結(jié)合處的膠干裂、釘眼處生銹等情況,出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,雖年年小范圍的進(jìn)行維修,但治標(biāo)不治本,不同位置還是出現(xiàn)漏水,特別是在夏天雨季,給我公司的教材儲(chǔ)運(yùn)工作帶來很大安全隱患。而且在今年的夏季安全檢查工作中,發(fā)現(xiàn)家屬區(qū)門房、鍋爐房和公司院內(nèi)鍋爐房屋頂都出現(xiàn)了不同程度的漏水現(xiàn)象,給門衛(wèi)人員的正常工作帶來諸多不便。
鑒于以上情況,為防止不安全事故的發(fā)生和公司財(cái)產(chǎn)不受損失,保證秋季教材的順利發(fā)行,我公司急需對(duì)教材總庫屋頂進(jìn)行全面防水維修,對(duì)兩處鍋爐房和一處門房屋頂進(jìn)行防水處理,教材總庫防水維修面積接近600平方,維修費(fèi)用約需3萬余元;其他建筑屋頂防水面積約200平方,維修費(fèi)用約一萬余元,全部做完,維修費(fèi)用預(yù)算在四萬余元。
特此請(qǐng)示,妥否,請(qǐng)批示。
*****責(zé)任公司。
20xx年x月x日。
xx鎮(zhèn)政府:
我叫...,全家五口人,家住蒙城縣...路與...路交叉口,東側(cè)...路,...路,房屋北側(cè)和東側(cè)呈圓弧狀。房屋于2001年建造,一層框架結(jié)構(gòu),二層、三層為磚混結(jié)構(gòu),有房產(chǎn)證。
由于房屋在建造期間分三次,又是三個(gè)建筑隊(duì)所建,故存在嚴(yán)重的安全隱患,房屋情景如下:由于一層頂具有懸挑梁,約懸挑1.5米至2米,二層、三層都在懸挑的端部砌有墻體,從而增加了懸挑端部的線荷載,由于年久失修,二層和三層樓面出現(xiàn)斷裂,墻體開裂,二層懸挑端構(gòu)造柱剪切破壞。房屋損毀情景歸結(jié)為以下資料:
室相連,次臥室的北側(cè)有一窗戶,窗戶上方外墻裂縫呈東西方向長達(dá)。
4.2m,寬4mm。三樓墻體與二樓墻體損害情景極其相似。
造成影響:1.外墻面的裂縫造成每次下雨,室內(nèi)都不一樣程度的陰水,墻面局部有發(fā)霉現(xiàn)象;2.每次莊子大道上過重車時(shí)室內(nèi)都有明顯的震感,引起家人的居住恐慌。
鑒于以上情景,為徹底解決安全隱患,故呈此申請(qǐng),對(duì)我危房進(jìn)行加固維修,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)恩準(zhǔn),深表感激!
附1:房產(chǎn)證復(fù)印件一份。
2:房屋問題圖片xx張。
申請(qǐng)人:...
xxxx教委:
我校教學(xué)樓房頂出現(xiàn)嚴(yán)重漏雨現(xiàn)象。特別是靠北墻的出水口處,一到雨天,雨水順著漏縫浸泡著整面墻體,有的甚至順著大梁滴到室內(nèi)的桌子上、地面上。房頂漏雨已嚴(yán)重危及整棟樓房建筑結(jié)構(gòu)安全,是一處潛在的安全隱患。修繕面積750平方米。希望早日給予解決為盼。
特此報(bào)告。
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