合同是商業(yè)活動(dòng)中確立雙方權(quán)益關(guān)系的法律依據(jù)。如何撰寫一份合同，關(guān)鍵在于明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，以及合同約定的有效性。在合同的簽訂前，建議雙方仔細(xì)閱讀范本合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。
購房買賣合同書篇一
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)身份證號(hào)：________________________。
乙方：______________________________。
本人法定代表人姓名：____________________________。
身份證號(hào)護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落;項(xiàng)目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺(tái);建筑面積;套內(nèi)面積;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________。
第二條委托事項(xiàng)。
1.甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2.乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同;。
代收、代轉(zhuǎn)房款及定金等;。
代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);。
代辦房屋貸款手續(xù);。
代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;。
代取產(chǎn)權(quán)證;。
代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;。
____________________________________。
第三條成交價(jià)格。
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為_______：______________元整。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為________：_______________元整;裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________：__________________元整]。
第四條成交細(xì)目。
5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：
按合同標(biāo)的______%的比例支付，其中甲方______%，乙方_______%，。
委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用。
一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第七條結(jié)算方式。
1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________________元。
2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：
甲、乙雙方各自承擔(dān);。
全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣_(tái)_________________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣_(tái)_______________元，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣_(tái)_________________元交由丙方代為保管。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式。
現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣_(tái)_________元，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣_(tái)_________________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣_(tái)_______________元，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣_(tái)_________________元，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_(tái)______________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣_(tái)_______________元，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_(tái)________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣_(tái)___________元，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣_(tái)_________________元，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_(tái)________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
7.如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
現(xiàn)金一次性付款。
現(xiàn)金分期付款。
公積金貸款。
組合貸款。
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方承諾：
該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;。
配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;。
如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;。
甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方。
甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣_(tái)_________________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)。
3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。
交納完過戶稅費(fèi)后。
產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后。
銀行放款后。
甲方倒房后。
4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權(quán)利和義務(wù)。
1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
第十一條丙方違約責(zé)任。
1.丙方有下列行為之一的屬于違約：
無正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
__________________________________________________。
2.丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責(zé)任。
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
無正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
相互或與他人串通，損害丙方利益的;。
__________________________________________________。
2.委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;。
按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。
__________________________________________________。
第十三條合同的解除。
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證。
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密。
甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十七條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力。
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
法定代表人：______法定代表人：______。
委托代理人：______委托代理人：______。
丙方：__________________。
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：______________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：________。
簽訂地點(diǎn)：______________________。
_____年____月____日。
購房買賣合同書篇二
委托方：_____(簡稱甲方)。
代理方：_____(簡稱乙方)。
服務(wù)監(jiān)督電話：_____。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
(小寫)。
第二條雙方責(zé)任：
1.甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫)：元整(小寫)，雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格%做為代理費(fèi)用，即人民幣(大寫)元整(小寫)。
3.乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計(jì)利息)。
4.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的`%支付乙方報(bào)酬。
5.本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。
第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回，則本意向書自動(dòng)失效。
第五條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：__________乙方：__________。
身份證號(hào)：__________經(jīng)辦人：__________。
電話：__________電話：__________。
地址：__________地址：__________。
_____年____月____日_____年____月____日。
購房買賣合同書篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，20__年月日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于四川省成都市___區(qū)__路__號(hào)___小區(qū)棟單元號(hào)商品房一套，該合同的編號(hào)為;鑒于受20__年5月15日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》的限制，雙方自愿對(duì)該商品房的權(quán)屬作以下約定：
一、甲乙雙方共同確認(rèn)1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明坐落：四川省成都市___區(qū)__路__號(hào)___小區(qū)棟單元號(hào)，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買賣合同與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“5·15限購政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實(shí)意思表示，該商品房實(shí)際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源首付出資：元，系甲方父母出資，并自愿贈(zèng)與甲乙雙方購買該商品房。該首付款元，甲方受贈(zèng)50%，即元，乙方受贈(zèng)50%，即元?！靖赣H：名字，身份證號(hào);母親：名字，身份證號(hào)。】尾款出資：甲乙雙方確認(rèn)，結(jié)婚后，由甲方承擔(dān)勞動(dòng)并獲取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方承擔(dān)家務(wù)并照顧子女的夫妻責(zé)任;因此，甲方婚后所獲取的一切勞動(dòng)收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號(hào)：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔(dān)的還貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。
二、甲方保證1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“5·15限購政策”不得已為之;甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對(duì)雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿足購買該商品房資格時(shí)，甲方承諾配合乙方在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于積極申請(qǐng)并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，積極申請(qǐng)并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認(rèn)。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對(duì)外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應(yīng)支付給乙方違約金202200元。
三、乙方保證1、嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，承擔(dān)所屬共同還貸之義務(wù)。2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實(shí)現(xiàn)對(duì)該商品房的購買以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。四、其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效;2、若任何一方違反本協(xié)議的約定，首先應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商后無法達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)起訴至成都市___區(qū)人民法院;3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。4、補(bǔ)充約定：
甲方：乙方：時(shí)間：時(shí)間：
購房買賣合同書篇四
1、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議。
2、房屋成交單價(jià)為8580元/平米，其中房屋凈價(jià)為5900元/平米，其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車位20年使用權(quán)）。
3、乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整。
4、甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，達(dá)成如下要求：
1）辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)。
2）辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，（裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1）。
3）房屋交付時(shí)水、電、電話、寬帶已接通可正常使用。
5、房屋交付時(shí)間：20___年3月1日。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
1、甲方向乙方提供地下停車場8號(hào)車位使用，免租金使用20年。開始日期以交房日期為準(zhǔn)。
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改；
3、如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng)，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點(diǎn)五/天。
甲方：_________________乙方：_________________。
日期：年月日日期：年月日
購房買賣合同書篇五
賣方：(簡稱甲方)。
買方：(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣/平方米，
總價(jià)：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與方法。
1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任：
經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、無正當(dāng)理由解除合同的;。
2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;。
3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。
第八條本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
購房買賣合同書篇六
甲方___________________________________乙方家天下房產(chǎn)*理有限公司依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方責(zé)任。
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任。
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
購房買賣合同書篇七
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、甲乙雙方均為職工，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)為元。甲方將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方后，乙方有權(quán)以甲方之名義向開發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權(quán)。
二、甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所指向的房屋位于新建縣長麥路與新建大道交匯處，面積為105平方米，樓盤名：幸福里。(具體的樓號(hào)、房號(hào)是否存在?)。
三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價(jià)元/平米取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)以甲方名義向交納購房首付款元。余款乙方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)單位要求按時(shí)支付。
四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項(xiàng)。在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦至乙方名下之前，乙方有權(quán)保留《商品房買賣合同》等與該房屋買賣存在關(guān)聯(lián)的交易材料。
五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標(biāo)，或房屋所有權(quán)證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房價(jià)購買上述房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)利息。
六、房屋自開發(fā)單位交付后，乙方即取得房屋所有權(quán)、使用權(quán)。在符合將房屋權(quán)屬辦理至乙方名下之條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理。
七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權(quán)要求甲方按起訴時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格賠償其損失，此外甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)乙方因主張權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費(fèi)用。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
購房買賣合同書篇八
法定地址：
電話：
法定代表：
電話：
借款人。
電話：
住址：
本人有效身份證編號(hào)：
借款人為購買的，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及__銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限。
1.1貸款幣種：
1.2貸款最高額為元整。
1.3貸款期限：
貸款期限為________年。自一九_(tái)_______年____月____日至一九_(tái)_______年____月____日止。分期等額歸還。
第二條利率和利息的計(jì)算。
第一個(gè)計(jì)息期的為該貸款發(fā)放日的.采用個(gè)月浮動(dòng)。
2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為________年。
2.3結(jié)息方式：
第三條貸款條件。
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：
《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》。
與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》。
房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該賬戶結(jié)算。
第四條提款。
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條還款。
5.1借款人應(yīng)遵照本通用版合同.3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。
第六條提前還款。
6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。
借款人在獲得超過________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額05%的補(bǔ)償金。
第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。
7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條保險(xiǎn)。
第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證。
9.1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責(zé)任。
10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。
10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理。
1.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。
借款人違反本合同或附件的其他條款。
1.2違約的處置：
當(dāng)借款人發(fā)生上述1。
1.1。
當(dāng)借款人發(fā)生上述1。
1.1。
和或1。
1.1。
的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正或借款人發(fā)生1。
1.1。
行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律。
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效。
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
甲方乙方。
簽訂日期：簽訂日期
購房買賣合同書篇九
轉(zhuǎn)讓人姓名：
住址：
身份證號(hào)：
受讓人姓名：
住址：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋購買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：
第一條團(tuán)購房屋基本情況。
1.甲方于年月日參加單位團(tuán)購的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計(jì)?元，每月應(yīng)向銀行還款?元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購協(xié)議書，該樓在年月日完工，該房屋座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，建筑面積為平方米。
第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，于本協(xié)議簽訂后支付。
第三條雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任。
2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。
3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。
4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付購房款款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2.如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第五條其他約定事項(xiàng)。
第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第種方式解決。
第八條本合同自之日起生效。
第九條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：
購房買賣合同書篇十
賣方:。
買方:。
2、房屋所有權(quán)證號(hào):。
3、土地使用權(quán)證號(hào):。
三、甲方在___末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。甲方:乙方:中證人:簽訂日期:_______日二手房私人買賣合同【2】出售方:買受方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同:
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整第四條付款。
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
第六條房屋交付。
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:身份證號(hào):通信地址:__編碼:電話:委托代理人:電話:。
乙方:身份證號(hào):通信地址:__編碼:電話:委托代理人:電話:。
簽訂日期:___
購房買賣合同書篇十一
地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
買方（以下簡稱乙方）：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省市區(qū)號(hào)樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積___平方米（其中實(shí)際建筑面積___平方米）。
雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)x元/平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的'自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭抵押債務(wù)稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
購房買賣合同書篇十二
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落：市區(qū)街號(hào)號(hào)樓室，建筑面積平方米)。
一、房屋售價(jià)：甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)____元(_____萬元整)。
二、付款方式：乙方分_____次用現(xiàn)金支付給甲方房款，第一次付款定金時(shí)間為_____年—月—日，付款現(xiàn)金為人民幣—元(_____元整)，第二次預(yù)付款時(shí)間為—月—日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)____元(_____萬元整)，第三次付款時(shí)間為辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)后，付款金額為人民幣_(tái)____元(_____萬元整)，三次支付總金額為人民幣_(tái)____元(_____萬元整)。
三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、上述對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失、支付違約費(fèi)用。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：_______________乙方：_______________。
購房買賣合同書篇十三
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。
一、房屋概況。
1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
2、建筑面積：________平方米，儲(chǔ)藏室：________平方米。
在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。
二、合同價(jià)款與支付。
1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整，即小寫____________元。
3、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
三、甲方職責(zé)。
1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
4、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
5、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
四、乙方職責(zé)。
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
五、違約條款本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
六、附隨義務(wù)甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。
七、附則。
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留。
購房買賣合同書篇十四
身份證號(hào)碼：________________________。
身份證號(hào)碼：________________________。
身份證號(hào)碼：________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;。
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;。
5、代為收取相關(guān)售房款;。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
購房收入證明范例。
收入證明范本購房。
購房收入證明標(biāo)準(zhǔn)范本。
購房買賣合同書篇十五
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致。
意見：
甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為，出售價(jià)格為萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2.本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款拾萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
20xx年月。
日
購房買賣合同書篇十六
上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂如下協(xié)議：
一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落于________________________等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準(zhǔn)，但不在土地使用證登記范圍內(nèi)卻屬于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并轉(zhuǎn)由乙方使用。
二、房屋總價(jià)款為人民幣陸萬陸仟元。此款于本協(xié)議簽訂時(shí)支付人民幣叁萬元，余款人民幣肆萬陸仟元于____年____月____日全部付清。此時(shí)甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用等隨房手續(xù)全部交給乙方。
三、現(xiàn)在買賣房屋內(nèi)的水、電等戶頭均無償歸乙方所有，
但戶頭的更名手續(xù)由乙方自行辦理，所需費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。
四、房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)的變更等手續(xù)由乙方自行辦理，其相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)提供必要的相關(guān)證件。
五、雙方約定讓房日期為____年____月____日交納最后房款的當(dāng)日。
六、本協(xié)議甲、乙雙方均不得反悔。否則，違約方應(yīng)按房屋總價(jià)款的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、其他無爭議。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及有關(guān)部門各執(zhí)一份。此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：________乙方：____________。
簽約日期：____年____月____日
購房買賣合同書篇十七
賣方（以下簡稱甲方）。
姓名：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
共有人：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）。
姓名：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
6、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
購房買賣合同書篇十八
乙方：__________。
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：
1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。
標(biāo)的基本情況及價(jià)款：____________________。
所有權(quán)人：______________________________。
共有人：________________________________。
房屋坐落：______________________________。
丘號(hào)：__________________________________。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________。
建筑面積：______________________________。
土地證號(hào)：______________________________。
房屋來源：______________________________。
房屋售價(jià)：______________________________。
其它情況：______________________________。
2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：
3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。
5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：__________。
代表人：_________代表人：________。
_____年___月___日。
購房買賣合同書篇十九
甲方(出租人)：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用()，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
購房買賣合同書篇二十
甲方(出租人)：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用()，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
電話：
電話：
購房買賣合同書篇二十一
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號(hào)：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號(hào)：
甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。
一、房屋概況。
1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
2、建筑面積：________平方米，儲(chǔ)藏室：________平方米。
3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。
二、合同價(jià)款與支付。
1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整，即小寫____________元。
3、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
三、甲方職責(zé)。
1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
4、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
5、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
四、乙方職責(zé)。
1、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價(jià)款，當(dāng)乙方不及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時(shí)，甲方解除的，不退還已支付的購房款。
五、違約條款。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
六、附隨義務(wù)。
甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。
七、附則。
1、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間：
乙方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間：
購房買賣合同書篇二十二
賣方(甲方)。
買方(乙方)。
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________.
第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
購房買賣合同書篇二十三
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)。
________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________。
代理人(甲方)：_________________。
身份證號(hào)碼：___________________。
見證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：_______年____月____日
購買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________代理人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：___________________鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
鑒證日期：_______年____月____日
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