合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇一
乙方 : ____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。
第一條: 乙方購(gòu)買的房屋位于____區(qū),(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào): ________),該房屋建筑面積為: ________平方米,產(chǎn)權(quán)人: ________.
第二條: 雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條: 乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣 萬(wàn) 元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條: 甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條: 本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
時(shí) 間________
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇二
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
乙方在__________年__________月__________日前付給甲方定金(人民幣)__________,(大寫(xiě))__________元,(小寫(xiě))__________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條:房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:在___年___月___日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條:
1、甲、乙雙方定于__________年__________月__________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條:甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條:甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條:乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第十條:甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條:該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十三條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條:本合同一式份。其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽約日期:__________簽約日期:__________
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:內(nèi)容約定
(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào):(見(jiàn)復(fù)印件附件一);
出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào):(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。
第四條:上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),作為購(gòu)房定金。
第五條:付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條:交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。
第七條:違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。
第八條:本合同主體
1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
見(jiàn)證方:_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
日期:xx年xx月xx日日期:xx年xx月xx日
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇四
甲方(出賣人): 身份證件號(hào)碼:
乙方(買受人): 身份證件號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________ 元,總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期: 在年月日,付人民幣 萬(wàn) 元;
第二期: 在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn) 元。;
第三期: 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn) 元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇五
甲方(出賣人):
身份證件號(hào)碼:
乙方(買受人):
身份證件號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣萬(wàn)元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的`其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
地址:地址:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:簽約日期:
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇六
賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方), 身份證號(hào):
買房: (以下簡(jiǎn)稱乙方), 身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條 甲方所售房屋位于 .
第三條 房屋價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě) ,小寫(xiě)。
第四條 付款方式 .
第五條 特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)
予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
乙方(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
中間人(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
證明人(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
四鄰(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇七
賣方:__________
時(shí)間:__________
一、買賣雙方應(yīng)該約定房屋總價(jià)、違約金、滯納金、交屋時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、稅費(fèi)支付等內(nèi)容
二、買方應(yīng)該注意將下列條款寫(xiě)入合同以維護(hù)自身權(quán)益
做好賣方的產(chǎn)權(quán)調(diào)查,以便了解該房屋是否被抵押、是否被法院采取了查封、凍結(jié)等強(qiáng)制措施。錢款分批支付,一般簽約當(dāng)日首付30%,取得收件收據(jù)時(shí)支付60%,產(chǎn)證辦理完畢支付最后10%。
三、在賣方存在抵押的情況下,確定賣方撤銷抵押的時(shí)間
約定賣方戶口遷出的時(shí)間,一般約定為簽約之日起15個(gè)工作日內(nèi)。賣方的產(chǎn)證存放在中介公司,降低一房?jī)少u的機(jī)率。
四、賣方應(yīng)注意下列問(wèn)題以維護(hù)自身權(quán)益
比如,對(duì)買方的貸款年限、額度和資信進(jìn)行了解。在合同中約定好買方辦理貸款手續(xù)的時(shí)間。當(dāng)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)與評(píng)估價(jià)不一致時(shí),銀行對(duì)貸款采取就低原則。
五、注意買方改變貸款額度的情況
如果買方原定貸款7成,那么實(shí)際簽《借款合同》時(shí)僅僅貸款了5成。所以需要在合同中約定“若乙方改變貸款額度或貸款不足,乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當(dāng)日,以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”。
六、注意二手房買賣合同的無(wú)效情形
1、因房屋前期開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷售違法無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)的
開(kāi)發(fā)商違反規(guī)劃、未取得土地使用權(quán)證、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收、未能辦理合法的銷售手續(xù)等原因,不能辦理房屋合法產(chǎn)權(quán)的房屋。
比如集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)”房屋,因沒(méi)有辦理土地征用手續(xù),沒(méi)有取得土地使用權(quán)證,是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。
2、已經(jīng)設(shè)定抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋
商品房的銷售是在開(kāi)發(fā)商與買房人之間完成的,二手房的買賣是在房屋產(chǎn)權(quán)人與買房人之間完成的。由于國(guó)家出臺(tái)了一系列法律法規(guī),用以規(guī)范商品房的銷售,所以相對(duì)于商品房的銷售而言,二手房的買賣更能體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治,因而風(fēng)險(xiǎn)性也更大。因此,業(yè)主進(jìn)行二手房交易時(shí),一定要仔細(xì)審閱合同。
在二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛,有很多是由于買賣雙方不熟悉房屋買賣流程及注意事項(xiàng),結(jié)果導(dǎo)致自己的權(quán)益受到損害。因此,在購(gòu)買二手房簽合同一定要需注意以上事項(xiàng)。
甲方:__________ 乙方:__________
時(shí)間:__________ 時(shí)間:__________
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇八
買方:________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則,甲、乙兩端在對(duì)等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上,然后就乙方向甲方收購(gòu)的房產(chǎn)簽定本合同,以資一同信守與實(shí)行。
第一條乙方附和收購(gòu)甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、居處、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳情見(jiàn)土地房子權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方付出人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與方法:
1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩下房款人民幣_(tái)___________元整央求銀行按揭(如銀行實(shí)習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一同付出給甲方),并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。
2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩下房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。經(jīng)兩端洽談,生意稅費(fèi)由_______方承當(dāng),中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。
第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后,若乙方半途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在________內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方一切。若甲方半途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起________內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,托付署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條本合同如需處理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)生意基地一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理方法:在履約過(guò)程中發(fā)作的爭(zhēng)議,兩端可通過(guò)洽談、訴訟方法處理。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙兩端可另行約好,其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。
第十二條兩端約好的別的事項(xiàng):
出賣方(甲方)__________
收購(gòu)方(乙方)_________
身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:_________
地址:_____________
地址:____________
郵編:_____________
郵編:____________
電話:_____________
電話:____________
署理人(甲方)__________
署理人(乙方)_________
身份證號(hào)碼:___________
身份證號(hào)碼:__________
鑒證方:________
鑒證機(jī)關(guān):________
地址:________
郵編:________
電話:________
法人代表:________
代表:________
經(jīng)辦人:________
日期:________年____月________日
鑒證日期:________年____月________日
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇九
賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方), 身份證號(hào):
買房: (以下簡(jiǎn)稱乙方), 身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條 甲方所售房屋位于 .
第三條 房屋價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě) ,小寫(xiě)。
第四條 付款方式 .
第五條 特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)
予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條 本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
乙方(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
中間人(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
證明人(簽字):
住 址: 聯(lián)系電話:
四鄰(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇十
第一條 房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用
(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。
第二條 付款相關(guān)約定
第三條 關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí),由甲方署名簽字。
第六條 產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間
2、產(chǎn)權(quán)向
第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,所得資金按1:2分配。
(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間
2、產(chǎn)權(quán)向
第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,所得資金按1:2分配。
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間
第七條 合同的解除
(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù),合同解除;
(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,合同可解除;
(三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負(fù)責(zé):
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇十一
合同編號(hào):
賣方:________
身份證號(hào)碼:_________
買方:________
身份證號(hào)碼:_________
按照有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則,甲、乙兩端在對(duì)等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上,然后就乙方向甲方收購(gòu)的房產(chǎn)簽定本合同,以資一同信守與實(shí)行。
第一條乙方附和收購(gòu)甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,乙方向甲方付出人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與方法:
1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩下房款人民幣_(tái)___________元整央求銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。
2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩下房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需交納的.稅費(fèi)。
經(jīng)兩端洽談,生意稅費(fèi)由_______方承當(dāng),中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。
第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后,若乙方半途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方一切。
若甲方半途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起___內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,托付署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條本合同如需處理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)生意基地一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理方法:在履約過(guò)程中發(fā)作的爭(zhēng)議,兩端可通過(guò)洽談、訴訟方法處理。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙兩端可另行約好,其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。
第十二條兩端約好的別的事項(xiàng):
出賣方__________
收購(gòu)方__________
_____年___月___日
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇十二
甲方,賣房人:
身份證號(hào):
乙方,買房人:
身份證號(hào):
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。
甲方將位于__________________________________________________________________________________的房屋一棟,面積________平方米的房屋以_____________________萬(wàn)元出售給乙方。
1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后,該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方,甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。
如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。
2、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。
甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚,不存在任何糾紛,交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,無(wú)人租住、使用,本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
3、房屋出售金額為_(kāi)__________萬(wàn)元。
雙方正式簽訂合同后,乙方在____日內(nèi)付清房款。
4、本合同簽訂后,因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的,可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息,利息為銀行同類貸款的4倍,并按照房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償。
也可以根據(jù)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償,以上兩種賠償方式由乙方選擇。
5、違約責(zé)任:本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。
當(dāng)甲乙一方無(wú)民事能力時(shí),其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。
6、本合同壹式2份,甲、乙雙方各持壹份,各份均具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。
甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后,乙方須支付甲方費(fèi)用___________元。
甲方:
乙方:
簽字日期:________年____月____日
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇十三
出生日期:__________________
國(guó)籍:______________________
住址:______________________
電話:______________________
姓名:______________________
性別:______________________
出生日期:__________________
國(guó)籍:______________________
住址:______________________
電話:______________________
身份證號(hào)碼:________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由 賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:
二手房購(gòu)房合同書(shū)篇十四
乙方:_______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于_______市_______區(qū)____________,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):_________________),該房屋建筑面積為:______平方米,產(chǎn)權(quán)人:________.
第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。
此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)__________萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
丙方:__________________
時(shí)間:______年______月_______日
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