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      農村土地租賃協議書新 農村土地租賃協議書(實用10篇)

      格式:DOC 上傳日期:2023-10-13 16:35:24
      農村土地租賃協議書新 農村土地租賃協議書(實用10篇)
      時間:2023-10-13 16:35:24     小編:GZ才子

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      農村土地租賃協議書新篇一

      身份證號碼:__________

      乙方:__________

      身份證號碼:__________

      為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

      甲方將自家責任田的新蔡縣 陳店鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方種植中草藥綜合利用:

      租賃土地所有權的詳細情況

      總面積:_____畝 其中:土地:_____畝;地塊共數:____塊

      本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

      乙方按每畝500元(伍佰元)支付租賃費用,一年一付,每年6月1日前付清。

      土地資源:乙方經相關部門批準,種植經營。

      (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

      (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

      (一)在租賃期內,甲方不得收回土地使用權;

      (二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      (三)如遇政府征收或征用,土地補償款由甲方所有,土地種植物及建設附屬物,歸乙方所有。

      甲、乙雙方任何一方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

      (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

      (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

      (三)本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

      甲方:________乙方:________

      農村土地租賃協議書新篇二

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:

      為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

      2.承租形式:個人承租經營。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

      四、地上物的處置

      該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

      五、承租金及交付方式

      1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣_________元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

      六、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

      4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.享受國家規定的.優惠政策。

      4.享有對公共設施的使用權。

      5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

      6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

      7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉租

      1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

      2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

      3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

      5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

      6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      九、違約責任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      十、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向____________________仲裁委員會申請仲裁。

      十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

      承租方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)_________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:______________________

      農村土地租賃協議書新篇三

      甲方:________(承租方)

      乙方:________ (租賃方)

      為進一步發展農村經濟,加快 鎮農業產業化步伐,經甲乙雙方協商,訂立如下合同:

      4、乙方應于________年________月________日前將土地交于甲方,并將 地面附屬物清理干凈,在租賃期限內不得干涉甲方土地使用權。

      5、租賃期限結束后,甲方將土地復耕,恢復原狀后交還乙方;

      6、如任何一方擅自毀約,必須賠償對方損失;

      7、本合同一式三份,甲乙雙方各支一份,鎮政府備案一份,每份都具有同等的法律效力。

      8、本合同經雙方簽字 蓋章(或手?。┖笊?。

      9、本合同未盡事宜,雙方協商可以附件形式另從約定,經甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。

      甲方簽字:________乙方簽字:________

      農村土地租賃協議書新篇四

      甲方:

      乙方:

      本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致,同意訂立以下合同。

      一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

      二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產和銷售,不得從事非法經營活動。

      三、租賃期限:租賃期限為___年,自20___年___月___日至20___年___月___日止。

      四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的月日之前交清。

      五、雙方要求:

      1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產。

      2、租賃期間未經甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

      六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

      七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協調解決。

      八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

      九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方:乙方:

      日期:___年___月___日

      農村土地租賃協議書新篇五

      農村土地租賃合同協議書要怎么寫,才更標準規范?根據多年的文秘寫作經驗,參考優秀的農村土地租賃合同協議書樣本能讓你事半功倍,下面分享【農村土地租賃合同協議書(精品8篇)】,供你選擇借鑒。

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

      二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

      五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

      六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

      七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

      八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

      九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

      十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

      十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

      十三、爭議解決方式:

      十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

      年 月 日 年 月 日

      附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

      2.承租形式:個人承租經營。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

      四、地上物的處置

      該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

      五、 承租金及交付方式

      1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

      六、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

      4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.享受國家規定的優惠政策。

      4.享有對公共設施的使用權。

      5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

      6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

      7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉租

      1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

      2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

      3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

      5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

      6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      九、違約責任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      十、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

      十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      甲方:乙方:年月日:

      甲方(出租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯系電話:

      乙方(承租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯系電話:

      為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定,在不改變土地所有權性質的原則下,經雙方自愿平等協商同意,并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

      一、土地承包經營權租賃面積和方式

      甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用于 。

      二、雙方權利及義務

      (一)甲方的權利和義務:

      1、按照本合同規定收取土地租金;

      2、按時將出租的土地交付乙方使用;

      3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;

      4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

      5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續對外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權,乙方需要續租的,甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。

      7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

      9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行,乙方無法實現本合同目的的,甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應當補償給乙方。

      10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

      (二)乙方的權利和義務:

      1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;

      2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

      3、維持土地的農業用途,不得用于非農建設;

      4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

      6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;

      8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;

      9、租賃期間有權將該土地再轉租他人,收益歸乙方所有。

      三、租賃價款及支付方式

      按照單價 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

      四、合同的變更和解除

      有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

      1、經雙方當事人協商一致,雙方可以解除本合同;

      2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;

      3、一方違約,使合同無法履行的;

      4、乙方喪失經營能力,使合同不能履行的;

      5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

      五、違約責任

      (一)合同期內,甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要,并均不負違約責任。

      (二)甲方違反本合同第二條第(一)所規定甲方義務第1項至第9項的,屬于違約,依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方全部損失。

      (三)乙方租賃期間違約的,也應依法承擔違約責任,所交付的租金不退。

      六、爭議的解決

      (一)本合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

      (二)雙方當事人協商解決不成的,由鄉、村組織進行調解。

      (三)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。

      七、其他事宜

      (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。

      (二)自雙方的民事繼承事實發生之日起,甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,按照另有表示辦理。

      (三)本合同自簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方、發包方和鑒證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證,不影響本合同效力。

      (四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件,具有同等法律效力。

      甲方: (簽章) 乙方: (簽章)

      年 月 日 年 月 日

      發包方備案: (簽章) 年 月 日

      鑒證機關: (簽章) 年 月 日

      甲方(出租方):邳州市鄒莊鎮鄒埠村民委員會

      乙方(承租方):

      根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權出租事宜,訂立合同。

      一、出租土地基本情況及用途

      甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長. 寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權,出租給乙方種植,用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。

      二、出租期限

      出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、租金支付時間與方式

      租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

      四、甲方的權利和義務

      1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。

      3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境,積極保護乙方合法收益權。

      4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。

      5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。

      五、乙方的權利和義務

      1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚,用于農業生產,并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中,用于特種水產養殖。

      2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權,在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

      3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。

      4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

      5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

      6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。

      7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。

      8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。

      六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。

      七、合同的變更和解除

      (一)有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:

      1、經當事人雙方協商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;

      2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的;

      3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;

      4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

      (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經營權。

      1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的,未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。

      2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。

      3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。

      4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。

      5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的,土地租用金拒退。

      八、違約責任

      1、如需變更或解除合同,需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。

      2、甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

      3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1 %承擔違約金。

      4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的 1 %承擔違約金。

      5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

      6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼,乙方應向甲方支付違約金。

      九、爭議解決方式

      本合同發生爭議,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

      十、其他約定

      1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

      2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。

      3、本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

      4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發包方各執一份,分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

      5、在生產經營中,如發生安全事故均由乙方自己承擔。

      6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。

      7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      甲方代表人(簽章)身份證號:住 址:聯系電話:簽約日期:簽證意見:鑒證人:負責人:鑒證單位:(簽章)簽證日期:

      乙方代表人(簽章): 身份證號: 住 址: 聯系電話:

      甲方:湖南_集團有限公司

      乙方:_鄉龔家灣村 組村民

      為切實加快農業產業結構調整步伐,促進經濟發展,經湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉龔家灣村 組村民 (以下簡稱乙方)協商一致,現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積 畝達成如下協議:

      一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

      三、費用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

      四、相關注意事項:

      1、在承包租賃期內,該土地的管理、使用權歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

      2、未經乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

      3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

      4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈,否則,乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償,以便恢復原有水田基本功能。

      五、本協議一式四份,甲、乙雙方及_鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

      甲方:(簽字蓋章)

      乙方:(簽字蓋章)

      年 月 日

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

      一。甲方將位于東大河村東側河灘地 畝。每畝 元。共計 元,租賃給乙方 。

      二。租賃時間為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三。交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

      四。土地上楊樹 棵,每棵 元,共計 元。合同簽訂之日,一次交清。

      五。土地上的鴨棚 間,每間多少元 共計 元。合同簽訂之日,一次交清。

      六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。

      七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      八。在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

      九。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決. 以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

      十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十一。乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

      十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十三。本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章)

      乙方(蓋章或簽字)

      簽約日期

      出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

      甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權出租事宜協商一致,訂立本協議。

      一、出租面積

      甲方將其承包經營的 省 市 縣 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營。

      二、出租期限

      出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、出租價款

      出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農業稅費等)。

      四、支付方式和時間

      乙方可以采取下列方式和時間支付租金。

      1、現金或轉賬(一次或分次)支付租金的方式,

      2、支付時間為:第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

      五、交付時間和方式

      甲方應于 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方。

      六、權利和義務的特別約定

      1、依據本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內,甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用,乙方有權拒付。

      2、監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地使用權。

      3、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經營權。

      4、出租期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應積極配合并負責及時辦理。

      5、乙方有權要求甲方按協議的約定交付出租土地承包經營權并要求甲方全面履行協議義務。

      6、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

      7、乙方不得改變租用土地的農業用途,不得擅自改造。

      8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

      七、協議的變更或解除

      在本協議有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除協議:

      1、國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的,應服從國家或集體需要。

      2、乙方在出租期限內將出租協議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方同意,并簽訂書面補充協議,則可辦理。

      3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協議,須提前 個月通知另一方,并征得另一方的同意。

      4、乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協議。

      八、違約責任

      1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元(整) 。

      2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

      九、爭議條款

      因本協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      十、生效條件

      甲乙雙方約定,本協議須經雙方簽字后生效。

      十一、其他條款

      1、本協議中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

      2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方代表人: 乙方代表人: 身份證號: 身份證號: 住址:

      簽訂地點:

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

      2.承租形式:個人承租經營。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

      四、地上物的處置

      該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

      五、 承租金及交付方式

      1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

      六、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

      4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.享受國家規定的優惠政策。

      4.享有對公共設施的使用權。

      5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

      6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

      7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉租

      1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

      2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

      3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

      5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

      6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      九、違約責任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      十、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

      十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_____________

      承租方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)_________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:______________________

      農村土地租賃協議書新篇六

      甲方:xx(出租方)

      乙方:xx(承租方)

      為了保護雙方利益,經雙方協商同意簽訂本合同。

      一、甲方出租xx給乙方使用。

      二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

      三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

      1、乙方租用期限定十年,即從x起至x止。

      2、租用該地的金額:在租用期內每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額x元。

      3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。

      四、甲方權責:

      1、合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

      2、若國家要在該地搞建設或開發,土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

      3、甲方因建設需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責任。

      五、乙方權責:

      乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家征收,在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

      六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

      七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經甲方同意,可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包,在同等條件下乙方有優先權。

      八、該地租用期滿,乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。

      九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

      甲方:乙方:

      甲方代表簽字:乙方代表簽字:

      日期:

      農村土地租賃協議書新篇七

      承租方:________________________

      一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為

      二、。經甲乙雙方測量,乙方租賃的土地共計__________________。

      三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續經營,應續延此合同,續延期限為__________________。

      四、租金計算辦法:每畝每年______元,大寫____________元整(人民幣)。

      五、付款方式:每兩年付一次,作為土地租賃費;先付款后使用土地。

      六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

      七、甲方租賃給乙方使用的土地,甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)以上人民政府批準。

      八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

      九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

      十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

      十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內,遇有政府對該土地征收、征用行為時,土地附作物賠償費由乙所有,土地賠償由甲方享有。

      十四、合同的變更或解除:

      2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

      4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況,乙方可以解除合同。

      事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

      十六、違約責任:

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

      2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

      附:

      1、平面圖一份;

      2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

      甲方:____________(蓋章) 乙方:____________(簽字)

      法定代表人:______(簽字) 法定代表人:______(簽字)

      簽約時間:__________________

      簽約地點:__________________

      農村土地租賃協議書新篇八

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:(以下簡稱乙方)

      為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

      一、租賃范圍和用途

      甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

      乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。

      二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

      1、租賃期限為年,從_年_月_日至_年_月_日。

      2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;年租金為,合同期總租金為元。

      3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_月_日交納給甲方,先交后用。

      三、甲方權利義務

      (一)、權利

      (二)、義務

      四、乙方權利義務

      (一)、權利

      依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產;經營和處置產品;

      (二)、義務

      五、違約責任

      1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

      2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

      六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      八、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方代表:我愛文學網

      乙方代表:

      蓋章:

      蓋章:

      簽訂日期:年月日

      簽訂日期:年月日

      農村土地租賃協議書新篇九

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

      一、房屋地址

      甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。

      二、租賃期限

      雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

      3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

      四、租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。

      2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。

      3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

      五、租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

      六、各項費用的繳納

      1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

      2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

      3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

      4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

      七、出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

      2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

      八、違約金和違約責任

      1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。

      2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

      九、免責條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、爭議的解決方式

      本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

      出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

      聯系電話:____________聯系電話:____________

      聯系地址:____________聯系地址:____________

      身份證號碼:____________身份證號碼:____________

      日期:年月日日期:年月日

      簡易商鋪租賃合同范文

      出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

      第一條房屋坐落地址

      出租方出租的商鋪坐落地址:_號,建筑面積_平方米。

      第二條租賃期限

      租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

      第三條租金和租金交納期限:

      1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元,每米柜臺不得超過_元。

      2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。

      3、為減輕承租方負擔,經雙方協商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:

      第一期:租金為_,付款時間為_年_月_日。

      第二期:租金為_,付款時間為_年_月_日。

      第三期:租金為_,付款時間為_年_月_日。

      4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

      第四條租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

      第五條各項費用的繳納

      1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

      2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_度,電表底數為_度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

      3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

      4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

      第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:

      1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

      2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

      3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

      4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

      5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

      6、不準為承租方非法經營提供方便。

      第七條在租賃柜臺經營活動中,承租方應當履行下列義務:

      1、不得超出核準登記的經營范圍。

      2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

      3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經營活動。

      4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

      5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

      7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

      8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。

      第八條出租方與承租方的變更:

      1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

      2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。

      第九條違約金和違約責任

      1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_元。

      2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

      第十條續租

      1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

      2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

      第十一條合同中止

      承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

      3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_元。

      第十二條合同的終止

      1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

      2、雙方通過書面協議解除本合同;

      3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

      5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

      6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

      7、_。

      第十三條免責條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

      第十四條爭議處理方式

      1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

      2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_種方式解決:

      (1)提交_仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向人民法院起訴。

      第十五條通知

      1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

      2、各方通訊地址如下:_。

      3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

      第十六條解釋

      本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

      第十七條補充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      第十八條合同效力

      本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年,自_年_月_日至_年_月_日。

      本合同正本一式_份,雙方各執_份,具有同等法律效力。

      出租方(蓋章):_承租方(蓋章):_

      法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_

      聯系電話:_聯系電話:__年_月_日_年_月_日

      簽訂地點:_簽訂地點:_

      商鋪租賃簡易合同參考

      本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

      1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

      2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

      3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

      4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

      5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

      6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

      7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

      8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

      9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

      出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________

      農村土地租賃協議書新篇十

      甲方:

      乙方:

      甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

      一、甲方將該村第三村民組所有的,位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地,土地租賃轉讓協議書。

      二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

      三、租期為_____年,自_____年______月______日始至_____年______月______日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為_____年。

      四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_____元,共計人民幣_____元。

      五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_____元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

      六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

      七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的.,甲方有義務提供和協助。

      八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

      九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

      十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

      十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

      十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

      十四、合同的變更或解除:

      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

      4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

      十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

      十六、違約責任:

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

      2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,xx公證處一份,xxx鄉政府備案一份,自公證之日生效。

      甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

      法定代表人:(簽字)

      _____年______月______日_____年______月______日

      監督部門:(蓋章)

      _____年______月______日

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