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房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇一
甲方(父母方):
乙方(兒子方):
丙方(女兒方):
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于房屋今后的分配歸屬問題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、房屋為房改房,房屋登記證書號(hào)為,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的`原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為。
甲方:
乙方:
××××年×月×日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇二
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號(hào)市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要精神,甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號(hào)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)對(duì)外出售后用于企業(yè)改制。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權(quán)及284.24㎡土地使用權(quán)位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號(hào))院內(nèi),與甲方房、地毗連。為了解決甲方房、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問題,經(jīng)市輕工紡織國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心組織雙方協(xié)商,就房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)置換的'有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬、10.73米深,土地面積約75㎡,房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見附圖,面積以國(guó)土、房管部門測(cè)繪為準(zhǔn))。
二、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深,房屋面積約94.78㎡、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬(wàn)元,置換甲方從北往南進(jìn)去的1.5米寬通道的土地使用權(quán)(置換后的房地四至詳見附圖,面積以國(guó)土、房管部門測(cè)繪為準(zhǔn))。
三、產(chǎn)權(quán)置換后,乙方的房屋面積約為611㎡,其中乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)462.2㎡,甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡,乙方置換給甲方房屋約為168㎡。
四、本協(xié)議簽訂后,乙方將鐘國(guó)用(20__)第245號(hào)、246號(hào)二宗土地使用證及鐘房權(quán)證郢中甲字第20__—072號(hào)房屋所有權(quán)交給甲方,甲方負(fù)責(zé)將置換后的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證辦理到乙方名下,辦證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、甲方將置換后的房屋所有權(quán)證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開始生效。
六、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見附圖,附圖與本協(xié)議合并使用,共同具有效力。
七、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份。
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇三
男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。
女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。200年月日雙方相識(shí)戀愛,200年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對(duì)方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況如下:
1、個(gè)人財(cái)產(chǎn):
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn):
二、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成,生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下,不得再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時(shí),也不得通過贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
四、無效遺囑與贈(zèng)與為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實(shí)現(xiàn),雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)求法院確認(rèn)下列行為無效之權(quán)利:1、價(jià)值1萬(wàn)元以上的贈(zèng)與行為;2、死亡前半年內(nèi)價(jià)值1000元以上的贈(zèng)與行為;3、本協(xié)議之后所立遺囑;4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。
男方:
女方:
年月日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇四
女方:___________
男女雙方于____年____月____日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:
男方的財(cái)產(chǎn)有:奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值50萬(wàn)元),住房一套(____市____區(qū)___路____號(hào)___居民小區(qū)____號(hào),面積____平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬(wàn)。女方的財(cái)產(chǎn)有:銀行存款兩萬(wàn)元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購(gòu)買了夏華牌40寸液晶彩電一臺(tái),海爾立式冰箱一臺(tái),lg中央空調(diào)一套,雙人床一個(gè),其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
男方的轎車、工廠歸男方個(gè)人所有,男方在轎車使用過程中產(chǎn)生的.相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由其自行承擔(dān),工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)、責(zé)任由男方享有和承擔(dān);住房歸男方所有,男方與女方婚后共同使用,婚后增值或者價(jià)值下降等后果由男方承擔(dān);男方的其他財(cái)產(chǎn)歸男女雙方共同共有。女方的摩托車歸女方個(gè)人所有,使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由女方自行承擔(dān),存款歸男女共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸男女雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個(gè)人所有和支配,對(duì)方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂?/p>
男女雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。
協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。
女方:___________
日期:___年___月___日
日期:___年___月___日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇五
協(xié)議人:
×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。
×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。
(家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時(shí)間、等),所分割的家庭財(cái)產(chǎn)情況(例如:該房產(chǎn)座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結(jié)構(gòu),所有權(quán)證編號(hào)為:xx市房權(quán)證××區(qū)字第××××××××號(hào))。
經(jīng)家庭成員共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 。
二、 。
三、(其他約定條款)。
協(xié)議人:xxx
xxx
xxx
xxxx年xx月xx日
甲方姓名: 性別:
出生日期: 年 月 日
身份證號(hào)碼:
乙方姓名: 性別:
出生日期: 年 月 日
身份證號(hào)碼:
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購(gòu)買座落于 市 縣 街 小區(qū) 房 樓 單元 室( 室 廳 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。
共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。
),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。
任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
任何一方不得因個(gè)人的.債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費(fèi)由————承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。
雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,所得收益分配,按照購(gòu)買房屋出資比例,各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,屬于雙方共同享有。
因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇六
女方:______姓名______。
20______年______月______日雙方相識(shí)戀愛,20______年______月______日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對(duì)方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況如下:
1、個(gè)人財(cái)產(chǎn):
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn):
二、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成,生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的`情況下,不得再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時(shí),也不得通過贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
四、無效遺囑與贈(zèng)與為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實(shí)現(xiàn),雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)求法院確認(rèn)下列行為無效之權(quán)利:
1、價(jià)值1萬(wàn)元以上的贈(zèng)與行為;
2、死亡前半年內(nèi)價(jià)值1000元以上的贈(zèng)與行為;
3、本協(xié)議之后所立遺囑;
4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。
男方:______
女方:______
______年______月______日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇七
繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等,那么你有沒有見過房屋產(chǎn)權(quán)繼承的
協(xié)議書
?知道它是怎樣的嗎?下面本站小編給大家?guī)矸课莓a(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書范文,供大家參考!甲方:黃(44020xx)、林(4406202) (兩人為夫妻關(guān)系)
乙方:黃(4420xx0)、馮(4420xx0) (兩人為夫妻關(guān)系)
丙方:黃(4420xx4)、黃(4420xx6) (兩人為父子關(guān)系)
丁方:黃(4420xxx)、梁(4420xx8)(兩人為夫妻關(guān)系)
甲、乙、丙、丁就位于中山市三角鎮(zhèn)新群村的建設(shè)用地土地所有權(quán)(中府集建總字第097351號(hào),中府集建字〔1990〕04180151號(hào))和房屋所有權(quán)(粵房字第3790228號(hào))的分配繼承問題,經(jīng)四方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)所有人。
二、甲方同意乙方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
三、乙方同意支付丙方日后建房或購(gòu)房所需費(fèi)用其中的人民幣30000元,作為 合法繼承以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的條件。
四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權(quán)的分配繼承。
六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,屬于四方的真實(shí)意思表 示。
七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,不得撤銷。協(xié)議一式四份,協(xié)議人各 執(zhí)一份。
協(xié)議當(dāng)事人簽字:
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
年月日
男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。
女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。200年月日雙方相識(shí)戀愛,200年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對(duì)方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況如下:
1、個(gè)人財(cái)產(chǎn):
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn):
二、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成,生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本
合同
內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下,不得再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無論是否公正,均屬無效遺囑。同時(shí),也不得通過贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。四、無效遺囑與贈(zèng)與為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實(shí)現(xiàn),雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)求法院確認(rèn)下列行為無效之權(quán)利:1、價(jià)值1萬(wàn)元以上的贈(zèng)與行為;2、死亡前半年內(nèi)價(jià)值1000元以上的贈(zèng)與行為;3、本協(xié)議之后所立遺囑;4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。
男方:
女方:
年月日
甲方(遺贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為:
(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元,醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈(zèng),其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: ×××
乙方:×××
××××年××月××日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇八
甲方(遺贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為:
(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元,醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈(zèng),其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: ×××
乙方:×××
××××年××月××日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇九
住所地:_______________
法定代表人:_______________
乙方:_______________
住所地:_______________
法定代表人:_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金__________元。
2、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
______年______月____日______年______月____日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十
動(dòng)遷人:(甲方)
被動(dòng)遷人:(乙方)
甲方因城市建設(shè)需要,將乙方自有房屋動(dòng)遷,乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、被動(dòng)遷房屋坐落區(qū)街號(hào)
建筑面積平方米,經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì)元。
二、安置新建房屋坐落區(qū)街號(hào)棟單元層號(hào)
建筑面積平方米,單方工程造價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì)元。
乙方于年月日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣元付給家訪。
三、甲方于年月日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章):法定代表人(蓋章):
地址:地址:
電話:電話:
委托代理人(蓋章):委托代理人(蓋章):
年月日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十一
出租方(甲方): 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組 承租方(乙方):
為了充離開發(fā)利用土地資源,調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方受 戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華國(guó)民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn),甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,其中:田畝,地畝。座落 州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組,小班號(hào)為、、、、、號(hào),其中:號(hào)小班號(hào)面積畝,號(hào)小班號(hào)畝,號(hào)小班號(hào)畝,號(hào)小班號(hào)畝;四周邊界:東至,南至,西至,北至 (具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為年,從 年 月 日至 年 月 日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國(guó)家征占土地,甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定,協(xié)商終止合同,其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受,土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的.原則
(一)、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用( 元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,履行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí),由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利責(zé)任
1、在租用期內(nèi),乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級(jí)批
準(zhǔn),并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必須的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),需新建公路或其他公益設(shè)施,所需乙方已租用土地,乙方應(yīng)無條件支撐,甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),經(jīng)批準(zhǔn),需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,經(jīng)乙方容許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。
3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。
4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全,未經(jīng)乙方容許,人畜不得進(jìn)入租界,造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽字,雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi),任何一方均不得單方終止合同,若甲方終止合同,賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同,投資的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,一律歸乙方所有,乙方負(fù)責(zé)拆除及清運(yùn),同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息5%支付利息,直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿,乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償,若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施:(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權(quán)證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后,拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi),差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決定,乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
附件:1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊(cè)
甲方:
乙方: 省 鄉(xiāng) 村 小組
為了發(fā)展林區(qū)經(jīng)濟(jì),貫徹落實(shí)“三農(nóng)”政策,提高群眾生活水平。同時(shí),為了防止泥土流失,充分利用有限林地資源,加大林地利用力度,提高經(jīng)濟(jì)效益。雙方本著誠(chéng)信守法、平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方同意將本組 集體和個(gè)人的荒坡林地使用權(quán)租賃給甲方統(tǒng)一開發(fā),整治為 基地,種植 ,面積約 畝。
二、四至界線及面積
1、東抵 南抵 西抵 北抵
2、實(shí)際面積以林業(yè)局等有關(guān)部門實(shí)地驗(yàn)收為準(zhǔn)。
三、租賃年限
1、租賃年限為: 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方須將林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)至甲方名下,租賃期限為:叁拾年,期滿后甲方把 林及附屬設(shè)施無償贈(zèng)予乙方所有。
四、林地租賃費(fèi)及付款方式
1、整個(gè)林地面積約 畝,叁拾年租賃費(fèi)合計(jì): 萬(wàn)元整。
2、乙方林地上零星松木砍伐后把林地交付給甲方,甲方一次性全部付清。
五、協(xié)議生效后,甲方有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行整治開發(fā),并取得 林所有
權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán),乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉與阻擾。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方辦理零星松木采伐手續(xù)。
2、甲方負(fù)責(zé)修通公路至油茶基地。
3、甲方經(jīng)營(yíng)過程如需勞務(wù)工,在同等價(jià)錢條件下應(yīng)優(yōu)先照顧乙方。
七、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)林地上零星松木砍伐清楚,把林地交給甲方。
2、乙方保證所租賃林地?zé)o任何糾紛,出現(xiàn)林地糾紛或其他糾紛由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解處理,如影響甲方施工進(jìn)度,造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方在開發(fā)時(shí), 梯帶需離各墳山地(四方)各兩米,林地租賃后乙方不得往林地內(nèi)葬墳。
4、除本協(xié)議書外,其他的任何協(xié)議書與合同均無效。
八、本協(xié)議自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,一經(jīng)開發(fā),及時(shí)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案。
九、本協(xié)議未定事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村民委一份,當(dāng)?shù)刂鞴軝C(jī)關(guān)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
20xx年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十二
住所地:________________電話:________
法定代表人:______________職務(wù):________
甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,以資共同遵守:
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理:
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?,乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件:
1、抵押物清單
2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。)
甲方:_____公司(章)
法定代表人:_________
或授權(quán)代表(簽字):_____________
乙方:_________公司(章)
法定代表人:___________
或授權(quán)代表(簽字):______________
______年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十三
乙 方:_______________________
簽訂日期:_____年____月_____日
備注:
備注:本合同適用于通過雙方協(xié)商一致,確定各自的義務(wù)與權(quán)利,并在約定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。文件可直接編輯或打印,使用時(shí)請(qǐng)認(rèn)真閱讀下列條款。
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽(yáng)鎮(zhèn)澧陽(yáng)村1組自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬(wàn)元整,協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金叁萬(wàn)元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,乙方付清退后房款壹萬(wàn)元整。
2、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法,甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件辦理,契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土地分割證,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶。
3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現(xiàn)象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對(duì)房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方:乙方:
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十四
甲方姓名:性別:
出生日期:年月日
身份證號(hào)碼:
乙方姓名:性別:
出生日期:年月日
身份證號(hào)碼:
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費(fèi)由————承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,所得收益分配,按照購(gòu)買房屋出資比例,各得50%、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:年月日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十五
住所地:________________電話:________
法定代表人:______________職務(wù):________
甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,以資共同遵守:
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理:
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?,乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件:
1、抵押物清單
2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。)
甲方:_____ 公司(章)
法定代表人:_________
或授權(quán)代表(簽字):_____________
乙方:_________公司(章)
法定代表人:___________
或授權(quán)代表(簽字):______________
______年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十六
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務(wù):____________
購(gòu)買方(乙方):___________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與辦法:
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本協(xié)議書主體
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本協(xié)議書經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書篇十七
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
委托代理人: 委托代理人:
甲方因城市建設(shè)需要,將乙方自有房屋動(dòng)遷,乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、被動(dòng)遷房屋坐落 區(qū) 街 號(hào)
經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)____元。
二、安置新建房屋坐落 區(qū) 街 號(hào) 棟 單元 層 號(hào)
單方工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)____元。
乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣_(tái)___元付給家訪。
三、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
委托代理人: 委托代理人:
_____年_____月_____日
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