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個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán),并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的.房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況。
1、土地座落位:___________________________。
2、土地使用權(quán)面積:_________________。
3、土地規(guī)劃用途:_________________。
4、土地使用權(quán)來源:_________。
5、土地使用期限:________________。
6、國有土地使用證的號:_____________。
7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號:________________。
8、地號:___________________。
9、房權(quán)證號:________________________。
10、房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________。
11、房產(chǎn)面積:_____________________。
2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。
第三條支付方式。
1、由于甲方對外欠有債務(wù),為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行,乙方在甲方需要時,陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。
2、每次支付款項時,在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認(rèn):
第四條資料的交付及手續(xù)的辦理。
1、在本合同生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi),乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。
第五條稅費的負(fù)擔(dān)。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費,均由________承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由_____以______名義支付。
第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況。
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條甲方的違約責(zé)任。
1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。
第八條乙方的違約責(zé)任。
1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。
第九條聲明及保證。
甲方:
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認(rèn)并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),不被任何第三方追索任何權(quán)益。
5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
第十一條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電電子郵件、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達。
2、各方通訊地址如下:
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十二條合同的變更。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十三條其他事項。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。
3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的______:
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
______年____月____日______年____月____日。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號碼:家庭住址:乙方(受讓方):身份證號碼:家庭住址:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將__市__區(qū)__路__號的___干洗店轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成以下協(xié)議:第一條:轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容:
1、甲方所承租的歸屬于___的__市__區(qū)__路__號房屋承租權(quán)利以原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方所擁有的位于__市__區(qū)__路__號的___干洗實體店,店鋪面積為30平方米。
3、___干洗店里現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備(見附表1)及現(xiàn)有耗材等配套硬件設(shè)施。
4、___干洗店里裝修、裝飾、硬件設(shè)施的所有售后服務(wù)及享有的所有權(quán)益。
5、甲方所擁有的干洗店現(xiàn)有的員工和會員客戶資源。
6、甲方應(yīng)收未收款約計20__元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。7、甲方已付的房租2300元。
第二條:轉(zhuǎn)讓費、付款方式及轉(zhuǎn)讓日期:
1、轉(zhuǎn)讓費:元。2、付款方式:乙方在____20__年月日向甲方先交納:元(大寫:貳仟元),剩余部分:元(大寫:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方。上述費用已包括第一條所述的詳細(xì)內(nèi)容,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
3、轉(zhuǎn)讓日期及地點:雙方訂定____20___年__3___月_13____日為轉(zhuǎn)讓日期,并定于洗衣店現(xiàn)場為轉(zhuǎn)讓地點。
第三條:甲、乙雙方的權(quán)利及責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)與房屋所有方協(xié)調(diào)將房租重新承租給乙方,,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲方需結(jié)清轉(zhuǎn)讓前所發(fā)生的水電費用.
2、甲方將原房屋租賃合同、干洗設(shè)備的采購發(fā)票、店里設(shè)備的保修合同或相關(guān)證明材料、在職員工的詳細(xì)信息及勞動合同等相關(guān)資料全部移交給乙方。
3、甲方須做___干洗店里裝修、裝飾、硬件設(shè)施的售后服務(wù)的交接工作,并提供相關(guān)售后公司及各產(chǎn)品售后的接口人的詳細(xì)聯(lián)系方式。
4、_x_干洗店內(nèi)未取的客戶衣物,應(yīng)由甲方提供未取衣物清單(見附表2),再由甲、乙雙方現(xiàn)場按單交接清楚。乙方對本合同提供的所有未取衣物清單負(fù)責(zé),如轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的丟失、損壞等一切后果有乙方負(fù)責(zé)。非本合同規(guī)定未取衣物清單,由甲方負(fù)責(zé)處理。
6、轉(zhuǎn)讓后,乙方有權(quán)繼續(xù)使用甲方的干洗店名稱;在轉(zhuǎn)讓后叁個月之內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用甲方的個人名稱,但所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲方系成都和麗家裝飾工程有限公司股東,占公司總股份的%,甲方自愿將其經(jīng)營的成都和麗家裝飾工程有限公司%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓?,F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜,達成如下協(xié)議:
甲方同意將成都和麗家裝飾工程有限公司股份轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓股份。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)甲方將其占成都和麗家裝飾工程有限公司%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲、乙雙確定,本協(xié)議自簽署之日起日內(nèi)為交割期。在交割期內(nèi),乙方依據(jù)本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定全權(quán)辦理股份過戶手續(xù),乙方應(yīng)向工商管理部門申請工商登記變更。若在交割期限內(nèi),乙方未實施變更手續(xù),所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)。
本協(xié)議生效后,乙方按受讓股權(quán)的比例分享利潤,分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和虧損,甲方不承擔(dān)成都和麗家裝飾工程有限公司經(jīng)營前后的所有債權(quán)、債務(wù)及一切經(jīng)濟損失。
本協(xié)議書的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律管轄。
經(jīng)雙方協(xié)商,本協(xié)議須有第三方(自然人)見證,簽字后有效。
甲方:
乙方:
日期:
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
甲方:__x(以下簡稱:甲方)。
乙方:__x(以下簡稱:乙方)。
丙方:__x(以下簡稱:丙方)。
甲、乙、丙方(以下簡稱三方)共同成立______公司,共同開拓開__x市場,自愿簽定以下協(xié)議,并共同遵守。
一、三方共同出資并在____工商局正式注冊成立________公司(以下簡稱公司)。三方以現(xiàn)金或?qū)嵨锓绞匠鲑Y入股,公司股份分配如下:甲方占__%、乙方__%、丙方__%。公司收益按年核算分配。
三、甲方責(zé)任以及權(quán)利:甲方以__x、__x、__x作為出資,保證其出資到位;負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營工作、隨時掌握公司的經(jīng)營情況,努力學(xué)習(xí)公司發(fā)展所需要的知識技能;充分利用其人際關(guān)系各種資源為公司解決實際問題,爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機會;隨時關(guān)注并了解公司的經(jīng)營情況,為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導(dǎo);按照其占有公司股份比例__%負(fù)擔(dān)公司費用和享受公司的利潤。
四、乙方責(zé)任以及權(quán)利:乙方以____、____、____作為出資,負(fù)責(zé)公司具體的經(jīng)營工作、隨時掌握公司的經(jīng)營情況,努力學(xué)習(xí)公司發(fā)展所需要的知識技能;充分利用其技術(shù)力量等各種資源為公司解決實際問題,爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機會;隨時關(guān)注并了解公司的經(jīng)營情況,為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導(dǎo);按照其占有公司股份比例__%負(fù)擔(dān)公司費用和享受公司的利潤。
五、丙方責(zé)任以及權(quán)利:丙方以____、____。
____x作為出資,保證其出資到位;負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營工作、隨時掌握公司的經(jīng)營情況,努力學(xué)習(xí)公司發(fā)展所需要的知識技能;充分利用其人際關(guān)系各種資源為公司解決實際問題,爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機會;隨時關(guān)注并了解公司的經(jīng)營情況,為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導(dǎo);按照其占有公司股份比例__%負(fù)擔(dān)公司費用和享受公司的利潤。
六、三方之間的合作以資源共享、優(yōu)勢互補為基礎(chǔ),本著開誠布公、團結(jié)合作的原則,公司經(jīng)營及發(fā)展涉及問題以三方商談確定。
七、合同期限:本合同一式四份,自三方本人簽字之后生效,有效期為五年。如果在合同到期前任一方?jīng)Q定中途退出,另外雙方有優(yōu)先接受其股份的權(quán)力,如果無法接受其退出的股份,決定退出的雙方可以再另找尋其股份接受方并經(jīng)股東會同意通過。如果決定退出的這雙方無法找到其股份的接受方,則不能退出。合同到期后,若公司繼續(xù)經(jīng)營,則合同期限自動延續(xù)五年。
甲方簽字:(蓋章)。
乙方簽字:(蓋章)。
丙方簽字:(蓋章)。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
甲方(轉(zhuǎn)讓人):身份證號碼:
乙方(被轉(zhuǎn)讓人):身份證號碼:
甲、乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成以下條款,以資雙方共同遵守。
一、甲方自愿將出資入股(人民幣元整)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。
三、雙方簽字后,轉(zhuǎn)讓金一次付清。
四、轉(zhuǎn)讓正式手續(xù)將在乙方認(rèn)為合適日期再辦理,甲方必須積極配合,并提供相關(guān)資料。
五、轉(zhuǎn)讓正式手續(xù)未辦理前,乙方將以甲方名義在出資入股,自20xx年1月1日起,其股權(quán)收益歸乙方所有,股權(quán)風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《x市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約____平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
2-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2-2轉(zhuǎn)租期滿,本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,需和原出租方協(xié)商,簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
三、租金、支付方式和期限。
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___百___拾___元___角整),并支付一個月租金作為押金,使用現(xiàn)金支付,共計___元。
四、其它費用。
4-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔(dān)。
4-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算。
五.效力范圍。
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。
六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
甲方簽字:(出租人)乙方簽字:(承租人)。
身份證件號碼:身份證件號碼:
電話:電話:
日期:日期:
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
甲方:(法人代表:)。
乙方:(法人代表:)。
一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將縣鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于至東,東至半坡村六組地界,西至線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費元整(萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方代表。
乙方代表。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
住址:____________。
乙方(債務(wù)人):____________。
住址:____________。
電話:____________。
為進一步明確甲乙雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系,甲乙雙方特簽訂本確認(rèn)書。
甲乙雙方確認(rèn):
并已償還約定利息人民幣__________元(大寫:_______________),甲方確認(rèn)已收到。
三、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),甲乙已無債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
四、如果甲乙雙方發(fā)生糾紛首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成由本協(xié)議簽訂地法院管轄;。
五、本確認(rèn)書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
________年________月________日。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
由于甲方艾子木江欠乙方馬文力挖方工程款,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條、甲方將座落在218國道北面承包的果園______畝轉(zhuǎn)讓給乙方,其中:______樹______株、______樹_______株、_______樹_________株,共株。果園四邊界限為東至、西至、南臨、北到。土地及果樹所有權(quán)為鄉(xiāng)企業(yè)辦,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán)。
第二條、承包期為_________年,從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日(陽歷)止。
第三條、乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,以后每年4月1日付給鄉(xiāng)企業(yè)辦當(dāng)年50%合同款,10月1日付剩余50%合同款。承包費均以現(xiàn)金上繳,鄉(xiāng)企業(yè)辦收費后開出收據(jù)。
第四條、甲方在原承包期所栽植的楊樹和其他樹種,以及建筑附屬物全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方不再追要甲方所欠_____萬元工程款。
第五條、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第六條、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,生產(chǎn)經(jīng)營中所需費用由乙方承擔(dān)。
第七條、在合同期內(nèi),甲方承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由甲方自行清理,不得留給乙方,不得影響乙方的正常經(jīng)營生產(chǎn)。
第八條、在合同期內(nèi),如國家需要占用果園,占地費歸鄉(xiāng)企業(yè)辦所有,地上附著物補償費歸乙方所有。
第九條、在合同期內(nèi),果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,不可抗力造成的果樹損害,均有乙方獨立承擔(dān)。
第十條、本合同雙方面履行。如任何一方違約,違約方向非違約方支付違約金壹拾萬元。非違約方并有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿后,由甲方協(xié)助乙方在同等條件下與鄉(xiāng)企業(yè)辦續(xù)簽合同。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,留存一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
代表人(簽字):_________。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整(78000.00元整)轉(zhuǎn)讓給乙方_________,在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條轉(zhuǎn)讓果園的地點和數(shù)量。
甲方_________將座落在農(nóng)四師六十二團園藝一連_________的果園_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方_________,其中:果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株,共株,以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條轉(zhuǎn)讓期限及價格。
轉(zhuǎn)讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉(zhuǎn)讓費用為柒萬捌仟元整(78000。00元整),于20xx年03月28日之前交清,乙方付款時甲方出具收款收據(jù)。
第三條轉(zhuǎn)讓后乙方享有的權(quán)利。
協(xié)議簽訂之后,乙方享有甲方原在園藝一連的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)等所有權(quán)利。
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經(jīng)驗,甲方定期指導(dǎo)乙方園藝的種植管理技術(shù),每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術(shù)環(huán)節(jié),甲方向乙方進行具體指導(dǎo)和幫助。
2、在承包期間內(nèi),乙方享有國家全額補償權(quán)利,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費需繳納的稅費,依照中華人民共和國稅法,由甲方納稅。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方必須保證其轉(zhuǎn)讓果園為自建私建園,如出現(xiàn)第三方爭議,甲方自行承擔(dān)后果。
2、甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方陪償轉(zhuǎn)讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營管理等所有權(quán)利,已方有權(quán)解除合同,要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費,并支付轉(zhuǎn)讓費的五倍違約金。
第六條爭議的解決辦法。
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應(yīng)按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關(guān)調(diào)處,對調(diào)處結(jié)果不服的,向人民法院起訴。
第七條其它。
本合同自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交園藝一連留存一份。
甲方(簽章):_____年____月____日。
乙方(簽章):
園藝一連(簽章):
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的原則下共同協(xié)商:甲方愿將凹上__________年種植的臍橙果園計380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營期限為30年即(__________年至20xx年止)。
二、轉(zhuǎn)讓價格:每株價格90元人民幣,計380株,共計人民幣34200元整。
三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā)。
四、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用,所得的款項應(yīng)歸于甲方所有。
五、乙方在30年后,果園水池、房屋贈送給甲方(注:果園的電使用權(quán)歸乙方,電是乙方自己出錢安裝的)。
六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。
七、在30年內(nèi)雙方不得反悔,如有一方反悔,反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
見證人:____________________
__________年__________月__________日
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
付款方式。
由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
房屋過戶。
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三
財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財富,當(dāng)進行個人的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,需要簽訂財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
協(xié)議書。
本協(xié)議由下列雙方于_年_月_日于中華人民共和國(以下稱“中國”)_市訂立:
轉(zhuǎn)讓方:_(以下簡稱“甲方”)。
受讓方:_(以下稱“乙方”)。
鑒于:甲方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè);乙方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的外商獨資企業(yè);甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商,同意共同進行協(xié)作和配合,促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù),達成協(xié)議如下:
第一條定義。
1.交割評估基準(zhǔn)日:指為確定轉(zhuǎn)讓價格,由甲、乙雙方協(xié)商確定的,對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行最終評估、審計的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。
2.交割日:指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期,即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。
3.評估基準(zhǔn)日:_年_月_日。
4.資產(chǎn)評估報告:以_年_____月______日為評估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告(副本見附件一),由_資產(chǎn)評估公司編寫。
5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn):依據(jù)本協(xié)議第三條,甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn),包括于資產(chǎn)評估報告列明的有關(guān)企業(yè)的(固定資產(chǎn)及土地使用權(quán)以及未列入資產(chǎn)評估報告,而乙方擬向甲方收購的流動資產(chǎn))和與資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。
6.相關(guān)期間:自評估基準(zhǔn)日(含評估基準(zhǔn)日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。
7.工作日:即星期一至星期五(公眾假期除外)。
8.附屬企業(yè):就本協(xié)議各方而言,由該方直接或間接控制的任何公司或其他經(jīng)濟組織??刂剖侵溉魏稳耸考钟泄蓹?quán)、出資額,行使投票權(quán)、董事任命權(quán)或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方?jīng)Q策及事務(wù)的權(quán)力。
9.有關(guān)物業(yè):資產(chǎn)評估報告內(nèi)列明的有關(guān)企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓予乙方的,有關(guān)企業(yè)已或?qū)⑷〉猛恋厥褂脵?quán)和/或房屋所有權(quán)的土地和/或房屋,其詳情見附件二。
1.根據(jù)本協(xié)議的約定,甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。
3.自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起,乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者,享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù),甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利,也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任,但本協(xié)議另有規(guī)定者除外資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。
4.自交割日起,乙方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
1.固定資產(chǎn):甲乙雙方同意,有關(guān)企業(yè)所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi),于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn),在交割日,甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓,包括:
(1)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機器設(shè)備、建筑物及在建工程。
(2)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。
2.流動資產(chǎn):為了生產(chǎn)持續(xù)性發(fā)展的需要,本協(xié)議甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓,而乙方同意受讓甲方擁有的有關(guān)的庫存材料、產(chǎn)成品、在制品及配件倉庫存零配件。
第四條產(chǎn)品售后安裝及其它售后服務(wù)的安排。
1.甲、乙雙方一致同意,在本協(xié)議所述的交割日前,對甲方簽署的并已履行交貨義務(wù),但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定(如合同、協(xié)議并未有規(guī)定),甲方仍處于承諾履行產(chǎn)品的售后安裝或其它售后服務(wù)義務(wù)期間的銷售合同、協(xié)議,自交割日后,應(yīng)由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產(chǎn)品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務(wù)。
3.甲、乙雙方一致同意,以交割日為起算日,在自交割日起的第_個公歷年度屆滿之日,由_公司對實際發(fā)生的安裝費及售后服務(wù)費用進行審計,該審計數(shù)據(jù)為終局?jǐn)?shù)據(jù)。如經(jīng)審計,依據(jù)本條上款由乙方預(yù)提的安裝費及售后服務(wù)費的總額超出實際發(fā)生的安裝費及售后服務(wù)費用的總額,則乙方應(yīng)在_公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內(nèi),將上述超出部分的價款返還甲方;如經(jīng)審計,乙方預(yù)提的安裝費及售后服務(wù)費的總額不足支付實際發(fā)生的安裝費及售后服務(wù)費用的總額,則甲方應(yīng)在公司出具審計數(shù)據(jù)后的三十個工作日內(nèi),將不足部分的價款支付予乙方。
第五條商標(biāo)的使用許可。
甲、乙雙方一致同意,甲方保證給予乙方有償使用有關(guān)商標(biāo)的使用許可,具體安排以甲乙雙方于_年_月_______日簽署的《商標(biāo)使用許可合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第六條勞務(wù)安排。
甲、乙雙方一致同意,在交割日后,對于有意成為乙方職員的有關(guān)企業(yè)的員工,有關(guān)企業(yè)將解除與其簽署的。
勞動合同。
而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_年_月_日簽署的《勞務(wù)安排協(xié)議》的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第七條轉(zhuǎn)讓價格、支付的時間及方式。
1.根據(jù)_國有資產(chǎn)管理委員會確認(rèn)的資產(chǎn)評估結(jié)果,甲、乙雙方一致同意,以_萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的基礎(chǔ)。在交割評估基準(zhǔn)日,甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對交割評估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行調(diào)整。經(jīng)過上述調(diào)整后的固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與流動資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格總額將作為乙方收購轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。
2.甲、乙雙方一致同意,依據(jù)下述原則確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格:
(1)固定資產(chǎn):對列入資產(chǎn)評估報告內(nèi)的固定資產(chǎn),以_元人民幣為轉(zhuǎn)讓價格的基礎(chǔ),根據(jù)甲方_年執(zhí)行的固定資產(chǎn)的折舊率,扣除自_年_月_日至交割評估基準(zhǔn)日的折舊額作為固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。
(2)流動資產(chǎn):流動資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的確定,應(yīng)參考_公司于交割評估基準(zhǔn)日依據(jù)中國會計準(zhǔn)則及依據(jù)國際會計準(zhǔn)則分別進行審計、確認(rèn)的數(shù)據(jù),由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,最終確定一公平、合理的市價。
3.甲、乙雙方一致同意,乙方以代替甲方償還截止交割日,以甲方為債務(wù)人的有關(guān)債務(wù)的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格,惟上述有關(guān)債務(wù)截至交割日的本金及利息(如適用)的總額累計應(yīng)相等于轉(zhuǎn)讓價格總額扣除依據(jù)本協(xié)議第四條第2款經(jīng)_公司審計確認(rèn)的預(yù)提安裝費及售后服務(wù)費。有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人名單及相關(guān)資料由甲方負(fù)責(zé)向乙方提供。
第八條交割評估基準(zhǔn)日與交割日。
1.在交割評估基準(zhǔn)日,下述條件必須全部獲得滿足:
(1)甲方就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為獲得有關(guān)貸款銀行的書面同意;。
(4)根據(jù)中國法律及法規(guī),所有按本協(xié)議就有關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應(yīng)取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機關(guān)的批準(zhǔn)及其他一切審批、同意、豁免和授權(quán)均已取得及一切有關(guān)文件均獲簽署。
2.在交割評估基準(zhǔn)日當(dāng)天,甲方應(yīng)向乙方提供一份令乙方滿意的獨立中國律師出具的中國法律意見書證明及確認(rèn),本條上款所列條件已全部獲得滿足資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
合同范本。
3.如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_個月內(nèi),本條第1款所述在交割評估基準(zhǔn)日應(yīng)獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足,則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期(不包括該日)后,甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書面提出解除本協(xié)議。
4.滿足下列條件時,轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)即可在交割日合法交割:
(1)本條第1款所述的在交割評估基準(zhǔn)日應(yīng)滿足的所有條件完全得到滿足;及。
5.甲、乙雙方確認(rèn),本條上款所述所有條件,均應(yīng)在交割評估基準(zhǔn)日(包括該日)后的30個工作日內(nèi)滿足。
6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內(nèi)仍未能得到全部滿足時,則甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書面提出不收購流動資產(chǎn)。
7.在交割日當(dāng)天,乙方應(yīng)向乙方同意替代甲方償還的有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人發(fā)出乙方代替甲方承擔(dān)有關(guān)債務(wù)的。
通知書。
甲方應(yīng)確保上述債務(wù)的債權(quán)人自收到上述通知書后(包括該日)的十四個工作日內(nèi)對通知書加以書面確認(rèn)。如在上述期間內(nèi)債權(quán)人仍未能對通知書加以書面確認(rèn)對未能獲得確認(rèn)的債務(wù)部分乙方不承擔(dān)償還義務(wù)直至甲方促使該部分債務(wù)的債權(quán)人對通知書加以確認(rèn)而甲方應(yīng)自行承擔(dān)自債權(quán)人收到通知書后的第十五個工作日(包括該日)至債權(quán)人對通知書加以確認(rèn)之日(包括該日)的該部分債務(wù)所產(chǎn)生的利息及一切費用。
8.甲、乙雙方一致同意,對相關(guān)期間甲方所發(fā)生的一切費用均應(yīng)由_負(fù)擔(dān)。
第九條甲方的聲明、保證及承諾。
甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下:
1.甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè),并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
2.甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán),有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分,而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益,不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn),并不會因其成立文件或中國法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負(fù)擔(dān)或其他第三者權(quán)利的限制。就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其它交易、安排而言,僅需獲得_國有資產(chǎn)管理委員會的批準(zhǔn),以及有關(guān)貸款銀行及有關(guān)擔(dān)保人的同意。
3.甲方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的具有獨立法人地位的中國外商獨資企業(yè),其根據(jù)中國法律有權(quán)擁有并經(jīng)營其目前正在擁有并經(jīng)營的一切資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。甲方已經(jīng)分別取得其設(shè)立及經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的一切批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可,所有這些批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知,在經(jīng)營范圍內(nèi),概無任何影響乙方利益的、違反中國法律、法規(guī)的事件發(fā)生。
4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外,并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價值及運用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?;蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。
5.甲方保證,截止本協(xié)議簽署日,以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日,制造、銷售或以其他方式經(jīng)營的產(chǎn)品,沒有并將不會侵犯任何專利、設(shè)計、版權(quán)、商標(biāo)或類似的知識產(chǎn)權(quán),并無任何人士提出與上述產(chǎn)品有重大關(guān)系的權(quán)利要求。
6.除已向乙方作明確的書面披露者外,甲方?jīng)]有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的,如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
7.與甲方在交割日以前正在經(jīng)營的業(yè)務(wù)有重大關(guān)系的一切商標(biāo)、專利、設(shè)計、版權(quán)或其他類似的工業(yè)產(chǎn)權(quán)均系合法取得,收益權(quán)由甲方合法享有而無需繳納任何費用(但為維持該等權(quán)利所需依法繳納的費用除外)。截止本協(xié)議簽署日,該等權(quán)利并未受到侵犯,也未以任何形式許可或授予第三人。
8.甲方一切按照中國法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險的財產(chǎn),在本協(xié)議簽署日均已投保,且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為,亦不忽略任何行為,使上述保單成為無效或可能成為無效并保證在交割日后,促使有關(guān)保單的保險人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。
9.截至交割日,甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營合同或安排并因此對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。
10.甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的,并不需要補交任何稅費,且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
11.銀行及其他貸款或負(fù)債。
(4)截至本協(xié)議簽署日,并無任何人士就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況有重大不利影響的權(quán)利;亦無任何直接或間接與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的爭議。
12.甲方?jīng)]有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。
13.于交割日,甲方的廠房、機器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運作及操作狀態(tài),并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。
14.甲方的高級管理人員或相關(guān)的知情人士對有關(guān)交割日前的有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù),不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。
15.在交割日后,甲方將不會在中國境內(nèi)或境外以任何方式(包括但不限于本身經(jīng)營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益)參與任何對乙方的業(yè)務(wù)實際或可能構(gòu)成直接或間接競爭的業(yè)務(wù)或活動。
16.甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
17.甲方為有關(guān)土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的實益擁有人及擁有有關(guān)物業(yè)妥善的及可在市場上出售的業(yè)權(quán)。有關(guān)物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權(quán)或其他負(fù)擔(dān)或任何第三方權(quán)利、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補償,而將會或可能會對上述物業(yè)的價值或?qū)τ嘘P(guān)企業(yè)使用、轉(zhuǎn)讓或出售上述資產(chǎn)的能力造成重大不良后果。
18.即使在交割日后,上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。
甲方(蓋章):___。
法定代表人:_。
乙方(蓋章):___。
法定代表人:_。
出讓方(以下簡稱甲方):徐委托代理人:周受讓方(以下簡稱乙方):祝。
1、甲方擁有廠房,設(shè)備,車輛等財產(chǎn)(具體以海寧正明會計師事務(wù)所海正所評[20xx]140號資產(chǎn)評估報告書所列財產(chǎn)為準(zhǔn))。
2、因甲方代理人向乙方所借款項無力在承諾還款保證期內(nèi)歸還給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將上述財產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。上述財產(chǎn)已于20xx年8月11日作為抵押品質(zhì)押給了乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣肆佰萬元,所得款項用于歸還甲方代理人向乙方所借款項。
三、付款方式:甲方代理人向乙方所借款項(由甲方作為擔(dān)保人)轉(zhuǎn)作為乙方支付受讓款。
四、由于上述財產(chǎn)未辦理權(quán)屬證,現(xiàn)階段甲方已向海寧市人民法院提起訴訟要求確權(quán)并已正式立案,因此上述財產(chǎn)未能即時向乙方交割。為確保乙方利益不會應(yīng)該確權(quán)訴訟而受到傷害,甲方向乙方作出下列承諾:
1、因甲方就上述財產(chǎn)之權(quán)屬訴訟正在進行階段,暫時無法知道何時有結(jié)果。故在這段時間內(nèi)甲方代理人繼續(xù)向乙方支付借款利息直到法院作出判決并完成整個司法程序,甲、乙雙方可辦理過戶手續(xù)時為止。
2、如甲方的確權(quán)訴訟最終不能勝訴導(dǎo)致甲方根本無權(quán)將上述財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時,甲方代理人將無條件歸還向乙方所借款項。甲方繼續(xù)承擔(dān)作為擔(dān)保人的責(zé)任直至甲方代理人還清向乙方所借款項為止。
3、當(dāng)甲方的確權(quán)訴訟經(jīng)人民法院判決并成立后,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理上述財產(chǎn)的過戶手續(xù),費用由甲方承擔(dān)。
五、乙方同意上述財產(chǎn)權(quán)經(jīng)法院判決并成立后,甲方有權(quán)作下列選擇(唯任何一種選擇必須在一個月內(nèi)完成)。
1、甲方可以出讓原價向乙方回贖,還清甲方代理人向乙方所借款項及所有應(yīng)付利息。
2、甲方可自行尋找買家出售上述財產(chǎn)。所得款項由乙方收取,乙方在扣取應(yīng)收甲方代理人借款和利息后將多余部份歸還甲方。
3、甲方可以采用公開拍賣方式出售上述財產(chǎn)。所得款項由乙方收取,乙方在扣取應(yīng)收甲方代理人借款和利息后將多余部份歸還甲方。
六、甲方同意:如甲方在確權(quán)訴訟判決并成立后,對如何處置上述產(chǎn)權(quán)不作任何選擇時愿無條件負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶和承擔(dān)相關(guān)費用,否則乙方有權(quán)按甲方于20xx年10月6日向乙方出具的“產(chǎn)權(quán)抵押確認(rèn)書”相關(guān)條款任意處置上述產(chǎn)權(quán),并可以因所得款項不足于抵扣借款和利息而向甲方代理人追討缺額部份,甲方愿無條件承擔(dān)缺額部份的補償擔(dān)保責(zé)任。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,并一式二份,甲、方雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋手印):乙方(簽字蓋章):
轉(zhuǎn)讓方:________(以下簡稱甲方)。
受讓方:________(以下簡稱乙方)。
甲方因經(jīng)營失誤,造成企業(yè)無法經(jīng)營運作,現(xiàn)經(jīng)全體股東討論決議,擬對該公司進行注銷,并把公司的全部財產(chǎn)(包括客戶資源、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司的有關(guān)權(quán)力等)進行轉(zhuǎn)讓,各股東全權(quán)委托_____________辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴大經(jīng)營規(guī)模,自愿受讓,現(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,依法訂立本協(xié)議書。
一、甲方轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)范圍為______________。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實清冊,經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。雙方約定于____年_____月_______日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方,交接時所有設(shè)備要求能夠正常運轉(zhuǎn),能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。___年___月____日前甲方協(xié)助乙方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢,財產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。
二、乙方按約定價格受讓財產(chǎn)后,設(shè)立一家____________生產(chǎn)企業(yè)。
三、轉(zhuǎn)讓成交價及付款期限。
1.經(jīng)雙方商定,該企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價為人民幣__________萬元。
2.付款期限:乙方應(yīng)在公告期滿后,約______年_____月_____日支付給甲方人民幣________萬元,即全部轉(zhuǎn)讓價的______%(包括銀行貸款本金部分轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款),其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內(nèi),約____年___月____日付清剩余的_______%,即人民幣________萬元。
四、債權(quán)債務(wù)處置方式。
2.甲方以財產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款________萬元債務(wù),自本協(xié)議達成生效后在總價范圍內(nèi)由乙方為其墊付,解除抵押等手續(xù),乙方在支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價金額內(nèi)扣除。
3.甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權(quán)債務(wù),不得影響乙方財產(chǎn)受讓后在該場地上的正常生產(chǎn)、經(jīng)營管理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等原因?qū)е乱曳胶戏ɡ媸艿綋p害的,甲方同意乙方在緩付款中扣除相應(yīng)的損失費用。
五、該財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產(chǎn),由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料,乙方自行申請辦理,其辦理登記所需的費用由乙方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他事項。
1.供水問題:原取水井保持原狀不變,由乙方長期使用。
2.出入道路:車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。
3.甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地,但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手續(xù),本協(xié)議簽訂前,甲方應(yīng)向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件,由乙方繼續(xù)辦理。
4.本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并申請富陽市公證處公證,雙方必須嚴(yán)格信守,認(rèn)真履行,任何一方違約,給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處、當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案,副本若干份。
甲方:_____________乙方:_____________。
全體股東簽名:_____法定代表人:_______。
公證方:___________。
聯(lián)系:_____________。
____年_____月____日。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四
近年來,非個人轉(zhuǎn)讓事件時有發(fā)生。你知道個人轉(zhuǎn)讓。
協(xié)議書。
怎么寫嗎?以下是本站小編為大家整理的個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,歡迎參考閱讀。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下。
合同。
條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問題,經(jīng)友好協(xié)商,依法達成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守。
一、甲、乙雙方一致同意,甲方將的債權(quán)共計元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給乙方行使,乙方按照本協(xié)議直接向主張債權(quán)。
二、陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任;。
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、乙方承諾并保證:其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
三、如本協(xié)議因甲方原因造成無效或被撤銷,則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
五、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及公證機關(guān)各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):身份證號碼:
乙方(被轉(zhuǎn)讓人):身份證號碼:
甲、乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成以下條款,以資雙方共同遵守。
一、甲方自愿將出資入股(人民幣元整)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。
三、雙方簽字后,轉(zhuǎn)讓金一次付清。
四、轉(zhuǎn)讓正式手續(xù)將在乙方認(rèn)為合適日期再辦理,甲方必須積極配合,并提供相關(guān)資料。
五、轉(zhuǎn)讓正式手續(xù)未辦理前,乙方將以甲方名義在出資入股,自20xx年1月1日起,其股權(quán)收益歸乙方所有,股權(quán)風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的'原則下共同協(xié)商:甲方愿將凹上2007年種植的臍橙果園計380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營期限為30年即(20xx年至20xx年止)。
二、轉(zhuǎn)讓價格:每株價格90元人民幣,計380株,共計人民幣34200元整。
三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā)。
四、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用,所得的款項應(yīng)歸于甲方所有。
五、乙方在30年后,果園水池、房屋贈送給甲方(注:果園的電使用權(quán)歸乙方,電是乙方自己出錢安裝的)。
六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。
七、在30年內(nèi)雙方不得反悔,如有一方反悔,反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。甲方簽字:
乙方簽字:
見證人:
20xx年2月1日。
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